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McDermott Square Medical Office Building 2825 McDermott Rd 1 240–7 805 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Plano, TX 75025
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FAITS SAILLANTS
- New single-story medical office with six suites in development.
- Positioned at McDermott Rd and Independence Pkwy intersection.
- Close to Legacy West and The Shops at Legacy for dining and retail.
- Anchored by established OBGYN practice for built-in synergy.
- Minutes from Texas Health Presbyterian, Baylor Scott & White, and Medical City Plano.
- Easy access to Dallas North Tollway, US-75, and SH-121.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 1 507 pi² | 5-10 ans | 47,01 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 70 837 $ CAD/an 5 903 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 2 | 1 240 pi² | 5-10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 56 572 $ CAD/an 4 714 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 3 | 1 240 pi² | 5-10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 56 572 $ CAD/an 4 714 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 4 | 1 280 pi² | 5-10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 58 397 $ CAD/an 4 866 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 5 | 1 280 pi² | 5-10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 58 397 $ CAD/an 4 866 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 6 | 1 258 pi² | 5-10 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 57 393 $ CAD/an 4 783 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-12-01 |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,01 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 70 837 $ CAD/an 5 903 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 56 572 $ CAD/an 4 714 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 56 572 $ CAD/an 4 714 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 280 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 58 397 $ CAD/an 4 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 1 280 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 58 397 $ CAD/an 4 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 1 258 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 57 393 $ CAD/an 4 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
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1er étage, ste 1
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 2
| Taille | 1 240 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 3
| Taille | 1 240 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 4
| Taille | 1 280 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 5
| Taille | 1 280 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage, ste 6
| Taille | 1 258 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
McDermott Square Medical Office Building is a new ±10,000 SF single-story development at 2845 McDermott Road in Plano, Texas. Designed for medical and professional office users, the property offers six suites ranging from 1,240 to 1,507 SF with flexible lease terms. Anchored by an established OBGYN practice, the building provides built-in medical synergy and opportunities for custom tenant build-outs. Located at the intersection of McDermott Road and Independence Parkway, the site delivers prime visibility, strong demographics, and proximity to major hospitals and retail amenities. Plano’s thriving market, Fortune 500 presence, and direct access to Dallas North Tollway, US-75, and SH-121 make this an ideal location for healthcare providers seeking growth and convenience.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
7 805 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 805 pi²
Stationnement
60 places de stationnement surface
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