Fully Leased Lakeview Building FOR SALE 2825 N Lincoln Ave 3 600 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60657 1 523 401 $ CAD (423,17 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation

Édifice à usage mixte de trois étages à Lakeview sur l'avenue Lincoln, au nord de Diversey. Propriété ou bien de placement parfait pour le propriétaire/utilisateur, les unités résidentielles fournissant la plus grande partie du revenu. Le premier niveau comprend un patio avant avec des fenêtres qui s'ouvrent, une salle à manger, un bar complet avec 6 lignes de courant d'air, une cuisine existante (hotte de 9 pieds et réfrigérateur) et deux salles de bains (une ADA). Entreprise de bar/restaurant précédente disponible à un prix supplémentaire. Le deuxième et le troisième étage comprennent deux appartements résidentiels en duplex, les deux sont 2BD/2BA et il y a de la place pour augmenter les loyers, en l'état. Les deux appartements offrent une vie unique dans un endroit agréable avec une buanderie et des ponts à l'arrière
Les services publics sont comptés séparément, les locataires paient le gaz et l'électricité. Les appartements sont loués en deçà du marché et les deux offrent un potentiel de valeur ajoutée pour augmenter le revenu. Fantastique quartier très fréquenté, à quelques pas du parc Humboldt et à 2 pâtés de maisons du sentier Bloomington
À 0,3 milles de l'arrêt Diversey Brown/Purple Line, de plusieurs arrêts d'autobus et de stations Divvy, ainsi que d'un accès proche à l'autoroute ou à la promenade Lake Shore. Les locataires de la région comprennent : Beermiscuous, Herb & Alchemy, Always Theree Dental Care, Left Coast, Elbo Room, Rotofugi Toy Store, Gino's East et bien plus encore !
Zonage — C1-2
Impôts 2021 — 15 413,54$
Évevin — Scott Waguespack/32e quartier