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Village Square 2825 Nall St 951–33 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Neches, TX 77651
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FAITS SAILLANTS
- Terrain de 1,67 acre disponible à l'achat, à la location ou à la construction selon les besoins
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12A | 1 212 pi² | 5 ans | 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 16 114 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 424 pi² | 5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 30 213 $ CAD/an 2 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14a | 951 pi² | 5 ans | 14,96 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 14 224 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14a/14b/15/16a | 4 806 pi² | 5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 59 903 $ CAD/an 4 992 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 2 424 pi² | 3-5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 30 213 $ CAD/an 2 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18b | 1 212 pi² | 5 ans | 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 16 114 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20A | 1 515 pi² | 5 ans | 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 20 142 $ CAD/an 1 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21 | 2 427 pi² | 5 ans | 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 32 267 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 4 909 pi² | 5 ans | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 81 582 $ CAD/an 6 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 200 pi² | 5 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 52 350 $ CAD/an 4 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 7 800 pi² | 3-5 ans | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 64 814 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2825 Nall St - 1er étage - ste 12A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2825 Nall St - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2825 Nall St - 1er étage - ste 14a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2825 Nall St - 1er étage - ste 14a/14b/15/16a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2825 Nall St - 1er étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2825 Nall St - 1er étage - ste 18b
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2825 Nall St - 1er étage - ste 20A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2825 Nall St - 1er étage - ste 21
Former beauty salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2825 Nall St - 1er étage - ste 22
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2825 Nall St - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2825 Nall St - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Powerhouse Gym
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 880 pi² | Façade | 650’ le Nall Street (Highway 365) |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 88 356 pi² |
| Stationnement | 427 places | Superficie totale du terrain | 10,37 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Hwys. 365 & 347 |
| Superficie totale disponible | 33 880 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 427 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 650’ le Nall Street (Highway 365) |
| Superficie commerciale brute | 88 356 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,37 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Hwys. 365 & 347 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial communautaire récemment rénové ancré par Powerhouse Gym. Situé à Port Neches, au Texas, sur l'autoroute 365 (rue Nall) au cœur du comté de Mid-County.
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Village Square | 2825 Nall St
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