Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2825 North Ave
Grand Junction, CO 81501
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • Massive Visibility: Prominent pole signage and excellent frontage
- • Turnkey Site Logistics: 0.59-acre lot featuring a paved, lighted common area and ample parking
Résumé de l'annonce
Prime North Avenue Corner: 8,000+ SF of Infinite Potential
Seize a high-visibility foothold in a bustling corridor at 2825 North Avenue. Situated on the high-traffic SW corner of 28 1/4 Road, this 8,024 sq. ft. freestanding building offers the perfect blend of exposure and versatility. Formerly a house of worship, the structure’s open-span architecture is a "blank canvas" ready for transformation into a flagship retail showroom, creative studio, or modern event venue.
Property Highlights:
• Massive Visibility: Prominent pole signage and excellent frontage along the North Avenue corridor.
• Turnkey Site Logistics: 0.59-acre lot featuring a paved, lighted common area and ample parking for high-occupancy use.
• Dual-Level Functionality: The main floor boasts expansive flex space, a greeting area, audio room and a breakroom. The second level adds private offices, additional restrooms, and secondary flex space—ideal for a worship, showroom-office, office, education and so much more.
Seize a high-visibility foothold in a bustling corridor at 2825 North Avenue. Situated on the high-traffic SW corner of 28 1/4 Road, this 8,024 sq. ft. freestanding building offers the perfect blend of exposure and versatility. Formerly a house of worship, the structure’s open-span architecture is a "blank canvas" ready for transformation into a flagship retail showroom, creative studio, or modern event venue.
Property Highlights:
• Massive Visibility: Prominent pole signage and excellent frontage along the North Avenue corridor.
• Turnkey Site Logistics: 0.59-acre lot featuring a paved, lighted common area and ample parking for high-occupancy use.
• Dual-Level Functionality: The main floor boasts expansive flex space, a greeting area, audio room and a breakroom. The second level adds private offices, additional restrooms, and secondary flex space—ideal for a worship, showroom-office, office, education and so much more.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 024 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 668 324 $ CAD
Prix par pi²
207,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-2
Stationnement
20 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur North Avenue
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2943-182-00-088 | Évaluation des bâtiments | 145 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 438 $ CAD | Évaluation totale | 247 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2943-182-00-088
Évaluation du terrain
102 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 380 $ CAD
Évaluation totale
247 818 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
