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2825 Reynolda Rd 29 839 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Winston-Salem, NC 27106 7 265 764 $ CAD (243,50 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire : Carburant Fitness
- Bail absolu NNN de 15 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété Fuel Fitness est une occasion de vente d'investissement passionnante dans un secteur bien positionné de la Triade avec une forte démographie. Avec des succursales à Durham, Mooresville, Wilmington, Wilson et Winston-Salem, Fuel Fitness a établi sa marque en tant que destination régionale de conditionnement physique « prometteuse » en Caroline du Nord. Cet investissement est structuré par un bail net absolu, le locataire payant tous les frais d'entretien, de réparation et de service tout au long de la durée du bail. L'installation dispose d'un stationnement adéquat (170 places) avec des places de débordement disponibles à l'épicerie Harris Teeter adjacente.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 839 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
7 265 764 $ CAD
Prix par pi²
243,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
501 338 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
HB - Highway Business
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fuel Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fuel Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6817-64-7328 | Évaluation des bâtiments | 3 687 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 164 207 $ CAD | Évaluation totale | 4 851 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6817-64-7328
Évaluation du terrain
1 164 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 687 077 $ CAD
Évaluation totale
4 851 284 $ CAD
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2825 Reynolda Rd
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