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Partially Renovated Petersburg Retail/Office 2825 S Crater Rd 10 578 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Petersburg, VA 23805 1 777 399 $ CAD (168,03 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ideal for owner occupant
- Potential for client-facing office/medical user
- Easy access to I-95
- Excellent proximity to Petersburg's new LIVE! casino
- Adaptable modular layout
Résumé de l'annonce
This 10,578 SF five-bay retail center located along highly traveled S Crater Road in Petersburg offers an outstanding opportunity for both investors and owner-occupants seeking visibility, flexibility, and long-term growth.
Currently approximately 50% leased, the property provides immediate income while allowing a future user to occupy a significant portion of the center. The versatile layout supports a wide range of uses including retail, restaurant, personal service, office, and medical office, making it well suited for businesses looking to expand or establish a strong presence in a dynamic and growing trade area. The center features easy walk-up access, prominent signage opportunities, and excellent frontage along one of the area’s primary commercial corridors.
Ideally positioned less than a mile from the highly anticipated Live! Casino & Hotel Virginia and in close proximity to Fort Gregg-Adams, the property benefits from strong daytime population, workforce density, and increasing regional investment. Located within an Opportunity Zone and offering convenient access to I-95 and downtown Petersburg, this asset presents a compelling combination of stable income, upside through lease-up, and long-term appreciation potential. This is an exceptional opportunity for a company seeking growth, high visibility, and accessibility in a market poised for continued revitalization.
Currently approximately 50% leased, the property provides immediate income while allowing a future user to occupy a significant portion of the center. The versatile layout supports a wide range of uses including retail, restaurant, personal service, office, and medical office, making it well suited for businesses looking to expand or establish a strong presence in a dynamic and growing trade area. The center features easy walk-up access, prominent signage opportunities, and excellent frontage along one of the area’s primary commercial corridors.
Ideally positioned less than a mile from the highly anticipated Live! Casino & Hotel Virginia and in close proximity to Fort Gregg-Adams, the property benefits from strong daytime population, workforce density, and increasing regional investment. Located within an Opportunity Zone and offering convenient access to I-95 and downtown Petersburg, this asset presents a compelling combination of stable income, upside through lease-up, and long-term appreciation potential. This is an exceptional opportunity for a company seeking growth, high visibility, and accessibility in a market poised for continued revitalization.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 578 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 777 399 $ CAD
Prix par pi²
168,03 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1 325 pieds carrés d'espace de vente au détail plus un grenier supplémentaire disponible à la location.
- F
- 1 300 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- G
- 1 162 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
1,152 square-feet of retail space available for lease.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| E | 1 672 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| F | 1 300 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| G | 1 162 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| H | 1 152 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
E
| Taille |
| 1 672 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
G
| Taille |
| 1 162 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
H
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
E
| Taille | 1 672 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
1 325 pieds carrés d'espace de vente au détail plus un grenier supplémentaire disponible à la location.
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
H
| Taille | 1 152 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
1,152 square-feet of retail space available for lease.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065110002 | Évaluation des bâtiments | 679 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 532 $ CAD | Évaluation totale | 830 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065110002
Évaluation du terrain
150 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
679 650 $ CAD
Évaluation totale
830 182 $ CAD
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Présenté par
Partially Renovated Petersburg Retail/Office | 2825 S Crater Rd
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