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Richwood Center 2825 S Kirkwood Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77082
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Faits saillants
- Nearby Anchors: Walmart Supercenter & Walgreens
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong daytime traffic
- Located within the established Royal Oaks subdivision
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 37 691 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
$21-$24 PSF Former insurance company, Has private restroom, storage space, HVAC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Huzzy's Jamaican Restaurant
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- Salon / Barbier / Spa
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- USA Burger
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H Lash And Brows | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Huzzy's Jamaican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Lotus Seafood | Restaurant | 1 | - |
| Salo Hair Braiding | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| USA Burger | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 090 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 090 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,11 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,200 SF retail/flex suite now available in West Houston at Richwood Shopping Center. Located near the busy Kirkwood and Westheimer intersection in the Westchase area. This inline space offers strong storefront visibility along S. Kirkwood Rd. and convenient access for both neighborhood residents and daytime traffic. Shadow-anchored by a Walmart Supercenter and Walgreens. Located at the northeast corner of Richmond Ave. and S. Kirkwood Dr., just south of Westheimer Rd., the center benefits from established traffic patterns and excellent regional draw. Richwood Shopping Center sits within the established Royal Oaks subdivision, surrounded by dense residential neighborhoods with high household income levels that support strong purchasing power for local businesses. Existing tenants include restaurants and salons creating consistent daily traffic and complementary co-tenancy for new retailers. The 1,200 SF suite is suitable for a wide variety of retail or service uses and is offered on a triple-net lease basis, providing flexibility for many business types.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Richwood Center | 2825 S Kirkwood Rd
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