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2825 W Broadway St 3 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Princeton, IN 47670
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Faits saillants
- Tampon d'angle signalisé
- À vendre, à louer ou à bail foncier
- 3832 SF/1.0 Acre
- Zone à fort trafic - près de l'échangeur de l'autoroute 41
- Conduisez jusqu'au maximum
- Le bail de Bob Evans expire le 26 avril
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 386 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Bob Evans at 2825 W Broadway St in Princeton, Indiana is located in Town Fair Shopping Center across from a Walmart Supercenter on a busy signalized corner intersection with ample parking, and one block from the US 41 interchange. It is available for Sale, Lease or Ground Lease, offering flexible development options to potential investors and tenants. Pricing is Negotiable on Lease or Ground Lease, Call Broker for details.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 386 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 14,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 832 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 832 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 14,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur une intersection très fréquentée avec signalisation, le Bob Evans, situé au 2825 W Broadway St à Princeton, dans l'Indiana, est situé dans le centre commercial Town Fair, en face d'un supercentre Walmart, sur un carrefour très fréquenté avec un grand parking et à un pâté de maisons de l'échangeur US 41. La propriété offre une occasion de développement prometteuse en raison de son emplacement et de ses caractéristiques de premier plan. Situé dans une communauté dynamique et en pleine croissance, le site s'étend sur environ 1 acre et comprend un bâtiment bien entretenu qui fonctionne actuellement comme restaurant Bob Evans jusqu'au 26 avril. Ce site offre une excellente visibilité grâce à un accès aux servitudes croisées et une circulation quotidienne moyenne annuelle de 18 600 sur la rue West Broadway et de 16 533 sur l'US-41. Elle est entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, GMC, Maurice et Dollar Tree, et est idéalement placée pour poursuivre son succès futur. Cette propriété est disponible à la vente, à la location ou au bail foncier, offrant des options de développement flexibles aux investisseurs et locataires potentiels. Le prix de vente pour l'ensemble de la propriété telle quelle est est de 1 800 000$, le bail foncier demandé à un tarif de 10 000 $/mois NNN et le bail de l'immeuble existant est offert à 30 $/NNN SF, avec une durée de location souhaitée de 120 mois.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2825 W Broadway St
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