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2826 Lincolnway E 2 000–6 045 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mishawaka, IN 46544
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de locataires nationaux
- Zone mûre pour la croissance du développement
- Élévation très visible de l'emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 6 045 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Preferring Restaurant occupancy! The owner is willing to divide the spaces into 2,000, 3,000, or 4,000 SQ FT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auto Zone
- Détaillant
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- Dollar General
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auto Zone | Détaillant | - | - |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 045 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
| Superficie totale disponible | 6 045 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 045 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1994/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires nationaux entourent l'immeuble : Auto Zone, Dollar General, Burger King, McDonald's, Taco Bell, Wendy's et Dunkin Donut. Il s'agit de la dépendance autonome située à l'avant du bâtiment principal qui est entièrement occupée par des locataires à long terme : Auto Zone, Dollar General, Revolution Fitness Center et laverie automatique Washland Coin. Le bâtiment a été construit en 1994. Il s'agit d'un vaste espace ouvert situé près de Capital Road. et Lincolnway East, où les deux routes ont été agrandies pour accueillir une forte circulation. Emplacement idéal pour un restaurant ouvert en voiture et un bureau professionnel. Plus de 40 000 véhicules quotidiens !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Efficient Realty, Inc
2826 Lincolnway E
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