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Health Center South Tower 2826 Ross Clark Cir 2 100–18 421 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Dothan, AL 36301
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FAITS SAILLANTS
- MoTIFS européens de briques, de stuc, de toits mansards et de lucarnes.
- Conception centrée sur la pratique avec une contribution importante du médecin
- Hall d'entrée magnifiquement conçu avec concierge
- Lumière naturelle abondante partout
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-11,500 SF | 3rd Floor | Build-to-Suit Opportunity - Flexible office space - Suites can be contiguous or divided into ±2,400 SF spaces - Ideal for single providers or multi-specialty practices - Build-to-suit — customize layout for exam rooms, procedure areas, or collaboration space - Lobby concierge to greet and guide patients - Easy access to elevators and covered patient drop-off - Located within Dothan’s Tri-State medical hub, surrounded by established providers - Now pre-leasing — design your ideal medical suite and move in this year
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Abundant Natural Light
- Espace en coin
- Second Floor Corner Balcony Space
? Headline Options Design Your Ideal Suite — Now Leasing on the 3rd Floor Customize Your 2,100 SF Medical Office — Concierge Building Access Included reate the perfect space for your practice within Health Center South’s premier Medical Tower. This 2,100-square-foot suite offers complete design flexibility — allowing you to tailor every detail to your specialty, workflow, and patient experience. Located on the third floor, the suite enjoys convenient access to the building’s central elevator core and a professional concierge stationed in the main lobby to personally guide patients and visitors to your office. Join a thriving network of healthcare providers in one of Dothan’s most visible and connected medical destinations — where patient access, professional image, and convenience all come together.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- This Space Offers Complete Design Flexibility
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Accessible aux fauteuils roulants
Take advantage of this fully built-out medical/professional office suite located in the prestigious Health Center South Medical Tower. This suite is move in ready and ready for immediate occupancy, saving you valuable time and buildout costs. Features include: Existing layout with private offices, exam rooms, or workstations (customizable depending on use) break room, and restroom(s) Modern finishes and high-quality buildout Access to shared amenities including underground parking garage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Abundant natural light
- Comprend 2 621 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Large offices
Newly listed suite offering a clean, functional layout ideal for quick tenant buildout or immediate use. Move-in ready medical/office space with infrastructure in place—ideal for practices looking to minimize downtime.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Move in ready medical/office space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 11 500 pi² | 5 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 369 221 $ CAD/an 30 768 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | 2026-05-01 |
| 3e étage | 2 100 pi² | 5 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 67 423 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | 2026-05-01 |
| 3e étage - 301 | 2 621 pi² | 5 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 84 150 $ CAD/an 7 013 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage - 303 | 2 200 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 70 634 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 500 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 369 221 $ CAD/an 30 768 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 67 423 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage - 301
| Taille |
| 2 621 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 84 150 $ CAD/an 7 013 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 303
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 70 634 $ CAD/an 5 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 11 500 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 32,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-05-01 |
-11,500 SF | 3rd Floor | Build-to-Suit Opportunity - Flexible office space - Suites can be contiguous or divided into ±2,400 SF spaces - Ideal for single providers or multi-specialty practices - Build-to-suit — customize layout for exam rooms, procedure areas, or collaboration space - Lobby concierge to greet and guide patients - Easy access to elevators and covered patient drop-off - Located within Dothan’s Tri-State medical hub, surrounded by established providers - Now pre-leasing — design your ideal medical suite and move in this year
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Abundant Natural Light
- Second Floor Corner Balcony Space
3e étage
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 32,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-05-01 |
? Headline Options Design Your Ideal Suite — Now Leasing on the 3rd Floor Customize Your 2,100 SF Medical Office — Concierge Building Access Included reate the perfect space for your practice within Health Center South’s premier Medical Tower. This 2,100-square-foot suite offers complete design flexibility — allowing you to tailor every detail to your specialty, workflow, and patient experience. Located on the third floor, the suite enjoys convenient access to the building’s central elevator core and a professional concierge stationed in the main lobby to personally guide patients and visitors to your office. Join a thriving network of healthcare providers in one of Dothan’s most visible and connected medical destinations — where patient access, professional image, and convenience all come together.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Accessible aux fauteuils roulants
- This Space Offers Complete Design Flexibility
3e étage - 301
| Taille | 2 621 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 32,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Take advantage of this fully built-out medical/professional office suite located in the prestigious Health Center South Medical Tower. This suite is move in ready and ready for immediate occupancy, saving you valuable time and buildout costs. Features include: Existing layout with private offices, exam rooms, or workstations (customizable depending on use) break room, and restroom(s) Modern finishes and high-quality buildout Access to shared amenities including underground parking garage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 621 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large offices
- Abundant natural light
3e étage - 303
| Taille | 2 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly listed suite offering a clean, functional layout ideal for quick tenant buildout or immediate use. Move-in ready medical/office space with infrastructure in place—ideal for practices looking to minimize downtime.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Move in ready medical/office space
VISITES 3D MATTERPORT
Main Lobby
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Immeuble de bureaux de catégorie A de quatre étages situé au cœur de la région de Tristate • Centre de chirurgie sur place offrant un confort de premier plan pour les professionnels • Emplacement privilégié à moins de 30 minutes en voiture de l'I-10 • Carrefours centraux et régionaux : à seulement 2 heures de Montgomery, Tallahassee et Columbus, Géorgie • Rejoindre facilement Atlanta et Birmingham en 3 heures ou moins • Services spécialisés sur place : ophtalmologie, optométrie, chirurgie esthétique, plastiques du visage, soins des plaies, thérapie par perfusion, santé vasculaire, dentisterie, audiologie et gestion de la douleur. • Accueil de la zone de dépôt couverte avec service de conciergerie pour les clients et les patients • Garage de stationnement réservé aux locataires
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- AllerVie Health
- Soins de santé et assistance sociale
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dynamic Pain & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Foundations Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Palmetto Infusion Center
- Soins de santé et assistance sociale
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Quikeatz Cafe
- Détaillant
- 3ᵉ
- Trinity Research Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- UAB Dentistry Dothan
- Soins de santé et assistance sociale
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vision Center South
- Soins de santé et assistance sociale
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Flowers Hospital | Soins de courte durée | 3 route min. | 4,4 km |
| Southeast Alabama Medical Center | Soins de courte durée | 8 route min. | 8,9 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bojangles | - | - | 5 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 6 Min. de marche |
| Outback Steakhouse | - | - | 9 Min. de marche |
| Waffle House | - | - | 9 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 16 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 17 Min. de marche |
| Mama Rosa's Pizza | Pizza | $$$ | 19 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 18 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 19 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
78 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
100 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
85 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
104 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
98 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tara Tatom, Director of Development
Tara a étudié au CVCC et au programme immobilier de l'Université Troy. Elle est agente immobilière agréée et membre de la NAR National Association of Realtors et du Southeast Alabama Board of Realtors. Elle agit à titre d'ambassadrice de la Chambre de commerce de la région de Dothan, de membre du conseil d'administration de l'école Dothan Montessori, de Rotarienne pour le Dothan Rotary Club et de membre du conseil consultatif de l'école de technologie de Dothan.
Elle aime lire, s'entraider et passer du temps avec ses garçons pendant son temps libre.
Présenté par
Health Center South Tower | 2826 Ross Clark Cir
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