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Ballad Towne Square 2828-3018 Pacific Ave 5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Grove, OR 97116
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3018 Pacific Ave - 1er étage - ste Restaurant
Second generation restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Jade Green Palace
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jade Green Palace | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Façade | 758’ le Pacific Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 95 809 pi² |
| Stationnement | 1760 places | Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1760 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 758’ le Pacific Ave |
| Superficie commerciale brute | 95 809 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ballad Towne Square est un centre commercial ancré dans Safeway et Dollar Tree situé au cœur du marché de Forest Grove, en O.R. En tant que seul centre commercial ancré dans l'épicerie de la zone commerciale, Ballad Towne Square offre une occasion unique aux locataires locaux, régionaux et nationaux de commerce de détail en tant que carrefour central pour la communauté. Situé sur l'autoroute 8/avenue Pacific, le centre commercial est très visible et accessible à plus de 22 000 VPM. Deux panneaux de pylône sont sur place pour les détaillants et une mise à niveau de la façade pour l'ensemble du centre sera bientôt prévue. Forest Grove a connu une croissance de plus de 25 % au cours de la dernière décennie et devrait maintenir cette croissance dans un proche avenir. Veuillez communiquer avec le courtier pour toute offre d'emploi actuelle ou future.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ballad Towne Square | 2828-3018 Pacific Ave
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