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Faits saillants de l'investissement

  • ±27 acres | Sherman ETJ
  • Near Sherman Town Center and major employment growth
  • Highway 82 access with immediate proximity to US-75
  • Ideal for residential or long-term investment strategies

Résumé de l'annonce

This ±27-acre tract, located just off Highway 82, is positioned at the center of North Texas’s emerging semiconductor corridor. Situated minutes from Sherman Town Center and the US-75 / US-82 interchange, the property offers a rare balance of rural character and urban accessibility. Its strategic location makes it well suited for residential development, estate homesites, or long-term land banking in a market experiencing unprecedented regional growth.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Unités d’appartements - Dortoirs
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Appartements subventionnés
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Parc à ferraille
  • Banque
  • Bar
  • Terrain de baseball
  • Salle de quilles
  • Lave-auto
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Immeuble indépendant général
  • Hôtel
  • Motel
  • Cinéma
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 26,64 AC
Zonage N/A -Sherman ETJ

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 26,64 AC

±27 acres located east of US 75 off of Highway 82 in the Sherman ETJ - Includes ranch house and barn.

Description

The property features an approximately ±3,500-square-foot residence, an approximately ±800-square-foot detached garage connected via a covered walkway, and a ±2,500-square-foot metal barn, offering additional storage and functional space.

Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 121173
  • 121214
Évaluation du terrain
35 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 636 $ CAD
Évaluation totale
266 885 $ CAD
  • ID d’inscription: 39100526

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2828 Baker Ridge Rd, Sherman, TX 75090

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