À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

937 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

ResCare Inc 2828 Cottonwood Ln 11 336 pi² Bureau Immeuble Temple, TX 76502 3 449 750 $ CAD (304,32 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

100% Leased NNN Investment by Sevita Health
Recently Renovated in 2025-2026

Tenant Occupancy Since 1998

Résumé de l'annonce

NNN-leased healthcare investment opportunity located in Temple, Texas. The 11,336 SF freestanding facility is 100% leased to ResCare Community Living (Sevita affiliated), a long-term occupant since 1998. Property recently underwent significant interior renovations and capital improvements in 2025-2026, including flooring, paint, restroom upgrades, and general modernization. Lease expires June 30, 2028. Situated on approximately 0.92 acres with 32 parking spaces and convenient access to major Temple corridors. Offered at approximately a 7.25% capitalization rate. NDA required for lease, rent roll, and financial information.

2828 Cottonwood Lane, Temple, TX 76502

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

11 336 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2026

Prix

3 449 750 $ CAD

Prix par pi²

304,32 $ CAD

Taux de capitalisation

7,25%

Revenu net d’exploitation

250 107 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

11 336 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Taille du lot

0,92 AC

Zonage

Stationnement

32 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)

Soins de santé et assistance sociale
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

ResCare Community Living has four decades of experience in the disability services field, providing support to individuals who need assistance with daily living due to an intellectual, developmental or cognitive disability. It's community living services are provided in 26+ states with several thousand programs and a comprehensive range of high-quality services, including: Community Living, Adult Host Homes for adults regardless of disability, Behavioral/Mental Health Support, In-home Pharmacy Solutions, Telecare and Remote Support, Supported Employment and Training Programs, and Day programs.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
	Soins de santé et assistance sociale	-	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	198211	Évaluation des bâtiments	853 621 $ CAD
Évaluation du terrain	41 332 $ CAD	Évaluation totale	894 953 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

198211

Évaluation du terrain

41 332 $ CAD

Évaluation des bâtiments

853 621 $ CAD

Évaluation totale

894 953 $ CAD

(512) 963-9833

Contact

Conley Covert
Helm

ID d’inscription: 40715614
Date de mise sur le marché: 2026-05-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 2828 Cottonwood Ln, Temple, TX 76502

1 de 2

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

2828 Cottonwood Ln, Temple, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 2 — Primary Photo

1 de 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?