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2828 Easy St 5 040 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Placerville, CA 95667 1 086 805 $ CAD (215,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Currently Configured with Three Suites
- High Speed Fiber AT&T
- Ideal for Professional Office or Medical Office User
- Monument Signage Available
Résumé de l'annonce
2828 Easy Street presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained, multi-tenant office building in the heart of Placerville. This ±5,040 square foot, two-story (ground access to both levels)office property offers both stable income and immediate upside through vacancy—ideal for an investor seeking yield or an owner-user looking to occupy a portion of the building while collecting rental income. The vacancy provides flexibility for an owner-user to occupy ±1,260 SF or ±2,520 SF while benefiting from rental income, or for an investor to increase cash flow through lease-up at market rates. Conveniently located off Placerville Drive near Green Valley Road, the property benefits from easy access, established surrounding businesses, and strong local demographics. This is a rare opportunity to acquire a well-positioned, income-producing office asset in Placerville with built-in upside and long-term flexibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 086 805 $ CAD
Prix par pi²
215,64 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 520 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C - Bureau commercial
Stationnement
28 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- El Dorado County Transportation CMMN
- Administration publique
- -
- 25,43 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2023
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| El Dorado County Transportation CMMN | Administration publique | - | 25,43 $ CAD | Brut modifié | Juin 2023 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 325-120-041-000 | Évaluation des bâtiments | 730 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 310 $ CAD | Évaluation totale | 948 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
325-120-041-000
Évaluation du terrain
218 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
730 379 $ CAD
Évaluation totale
948 688 $ CAD
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Présenté par
2828 Easy St
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