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2828 N Central Ave 101 896 pi² 63% Loué Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85004 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- All interior space built out as ‘creative office’ spec suites
- Excellent value-add potential with no major construction
- 14-story height—six(6)-story garage with eight (8) floors of office above
- Modern, cutting-edge lobby, landings, in-suite breakrooms and lounges, restrooms, corridors, event rooms, etc
- Commanding 14-story presence at Midtown’s primary intersection
Résumé de l'annonce
- Completely renovated—all interior space built out as ‘creative office’ spec suites.
- Modern, cutting-edge lobby, landings, in-suite breakrooms and lounges, restrooms, corridors, event rooms, etc.
- Owner/user potential for ±97,000 SF.
- ±63% leased—excellent value-add potential with no major construction.
- Commanding 14-story presence at Midtown’s primary intersection.
- 14-story height—six(6)-story garage with eight (8) floors of office above.
- Hospitality-grade amenities: El Zaguan Mexican Cafe/patio, The Oasis a ±3,700 SF special event space, and 24 balconies.
- ±14,500 SF floor plates with narrow bay depths providing extensive glass line to small/medium suites, and ±3 outdoor balconies per floor.
- 248 leases signed within one (1) mile since 2024 totaling 1.5 million SF with 2,329 SF median tenant size.
- Modern, cutting-edge lobby, landings, in-suite breakrooms and lounges, restrooms, corridors, event rooms, etc.
- Owner/user potential for ±97,000 SF.
- ±63% leased—excellent value-add potential with no major construction.
- Commanding 14-story presence at Midtown’s primary intersection.
- 14-story height—six(6)-story garage with eight (8) floors of office above.
- Hospitality-grade amenities: El Zaguan Mexican Cafe/patio, The Oasis a ±3,700 SF special event space, and 24 balconies.
- ±14,500 SF floor plates with narrow bay depths providing extensive glass line to small/medium suites, and ±3 outdoor balconies per floor.
- 248 leases signed within one (1) mile since 2024 totaling 1.5 million SF with 2,329 SF median tenant size.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
101 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2018
Revenu net d’exploitation
947 638 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
14 500 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,36
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
C-2 HR, Phoenix - Commercial
Stationnement
254 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Sièges extérieurs
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-43-148A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 590 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-43-148A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 590 131 $ CAD
Contacts
-
Eric Wichterman -
Christopher Toci -
Alexandra Loye -
Stephanie Adams -
Diana Hernandez -
Cushman & Wakefield
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
2828 N Central Ave
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