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The Century Shopping Centre 2828 N Clark St 300–55 214 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS
- Espace privilégié (commerce de détail, bureau, cabinet médical, divertissement et salle de classe) dans le quartier Lake View East.
- Rénovations intérieures et extérieures de plusieurs millions de dollars.
- 1 mile jusqu'à Wrigley Field et 5,3 milles du centre-ville de Chicago.
- Seule propriété dans le quartier avec garage attenant (400+ places).
- Revenu élevé des ménages (179 000$ et plus) dans les régions avoisinantes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
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- ESPACE
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste 002 | 5 264 pi² | 9’2” - 13’11” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 107-108 | 8 527 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 112 | 432 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 204 | 1 002 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 208 | 2 004 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 211 | 4 424 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 215 | 1 342 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 217 | 300 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 219 | 4 702 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 309-313 | 6 370 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 317 | 1 675 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 320 | 1 189 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 325A | 4 705 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 330 | 4 517 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 4e étage, ste 415 | 4 089 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 4e étage, ste 422 | 2 156 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 4e étage, ste 430 | 2 516 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2828 N Clark St - Niveau inférieur - ste 002
Former axe throwing concept with high ceilings. 8 caged in lanes, ideal for similar concept like batting cages, darts, VR driving range, etc... Back service area for possible expansion and use of large walk-in cooler & freezer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’2” - 13’11”
- Accessible aux fauteuils roulants
2828 N Clark St - 1er étage - ste 107-108
Former CVS space on the ground level corner. Exterior and interior access, with substantial signage possibilities. Floor to ceiling interior windows.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2828 N Clark St - 1er étage - ste 112
Former insurance office space, with 2 private offices, on the ground level. Floor to ceiling windows.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2828 N Clark St - 2e étage - ste 204
Currently occupied space that could be made available. Please do not disturb existing tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2828 N Clark St - 2e étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 772 pi² d’espace adjacent.
2828 N Clark St - 2e étage - ste 211
Former women's specialty clothing store with large interior façade.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 772 pi² d’espace adjacent.
2828 N Clark St - 2e étage - ste 215
Space currently being used as the property security office. Can be made available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 772 pi² d’espace adjacent.
2828 N Clark St - 2e étage - ste 217
Currently occupied as an eyebrow threading studio, can be made available on it's own or as part of a larger combination of units. Please do not disturb existing tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 772 pi² d’espace adjacent.
2828 N Clark St - 2e étage - ste 219
Former retailer space, ideal for another retailer or office user. Existing buildout is retail-centric, but could be altered to show off the exposed brick walls and iron columns for an industrial chic look.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 772 pi² d’espace adjacent.
2828 N Clark St - 3e étage - ste 309-313
Classroom & lab space. Can be used on it's own or combined with the other units on the 3rd floor for up to 18,850sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 456 pi² d’espace adjacent.
2828 N Clark St - 3e étage - ste 317
Furnished classroom space, can be combined with adjacent units for up to 18,850sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 456 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2828 N Clark St - 3e étage - ste 320
Classroom/presentation room, can be combined with adjacent units for up to 18,850sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 456 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2828 N Clark St - 3e étage - ste 325A
School space with multiple classrooms & offices. Fully furnished, though some assembly required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 456 pi² d’espace adjacent.
2828 N Clark St - 3e étage - ste 330
Office and administration section of the 18,850sf layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 456 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
2828 N Clark St - 4e étage - ste 415
Classroom/office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 245 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
2828 N Clark St - 4e étage - ste 422
Currently operating as the property management office, can be made available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 245 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
2828 N Clark St - 4e étage - ste 430
Currently temp office space for Game Night Out, can be made available. Large window lines and exposed brick. Please do not disturb existing tenant.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aveda Institute Chicago
- Produits de santé et de beauté
- 227
- International
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 944
- International
- Landmark Theatre
- Cinéma
- 24
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aveda Institute Chicago | Produits de santé et de beauté | 227 | International |
| LA Fitness | Entraînement physique | 944 | International |
| Landmark Theatre | Cinéma | 24 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Century est un centre commercial vertical de 175 000 pieds carrés situé dans le quartier Est de Lake View. Réparties sur 8 niveaux, avec 408 places de stationnement attenantes, les espaces disponibles varient de 197 à 18 850 pieds carrés et peuvent accueillir une pléthore d'utilisateurs de commerces, de divertissement, d'éducation, de services médicaux et de bureaux. Ancré par LA Fitness, Landmark Theatres et Aveda Institute, une multitude d'autres personnes habitent cet immeuble historique de Chicago. Le Century a été inauguré le 30 juillet 1925 sous le nom de Diversey Theatre pour le vaudeville et le théâtre photoplay pour les spectacles en direct. Il a été rénové en 1930 dans le style art déco et renommé Century Theatre, pour commémorer l'Exposition universelle Century of Progress qui devait se tenir à Chicago en 1933 et 1934. Le Century Theatre a fermé ses portes en 1973, a été complètement vidé et reconstruit sous le nom de The Century Shopping Centre que nous voyons aujourd'hui. En 1985, un club de santé Bally a été construit au-dessus du parking, ajoutant les 7e et 8e niveaux au centre. En 2011, Bally a été converti en LA Fitness lorsque le dernier a racheté le premier, et l'est toujours depuis. En 1999, A theatre revient au siècle, avec Landmark Theatres s'emparant de la totalité des 5e et 6e étages et ajoute un bar. jusqu'à une partie de la quatrième. Depuis près de cent ans, The Century est au centre d'un corridor commercial et de restauration exceptionnel. Entourée de commerces de détail et résidentiels à haute densité, juste à côté de l'intersection à trois voies de Clark, Broadway et Diversey, cette propriété offre un accès facile à tous ceux qui visitent avec un parking de plus de 400 places, de nombreux itinéraires CTA et des stations de 3 L, toutes accessibles à pied. L'établissement se trouve également à moins d'un mile de Lake Shore Drive et à moins de 3 milles de l'I-90. Située dans le quartier de Lake View East, en bordure du parc Lincoln, la propriété est entourée par des éléments démographiques aisés des quartiers de la Côte-Nord. Les ancres fantômes comprennent Trader Joe's, Dom's Fresh Market, TJ Maxx et Target, et à une courte distance, Wrigley Field.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Century Shopping Centre | 2828 N Clark St
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