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2828 Nature Way - Magnolia Home Care Immeuble de 47 104 pi² • Soins de santé • À vendre 18 911 039 $ CAD • Taux de capitalisation 8,75% • Frisco, TX 75033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Sale Leaseback | Scheduled Rental Increases | Signalized, Hard-Corner (53,100 VPD) | Corporate Guaranteed
- Parkway Towne Crossing (375,000) | Strong Population Growth |Primary Retail Corridor | Excellent Visibility & Access
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Magnolia Care Homes investment property located in Frisco, Texas. The tenant, Magnolia Care Homes will sign a brand new 15-year lease at close of escrow demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 911 039 $ CAD | Taille du lot | 4,70 AC |
| Prix par lit | 295 485 $ CAD | Taille du bâtiment | 47 104 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 64 |
| Taux de capitalisation | 8,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Résidence pour personnes âgées | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | O-1 - Bureau | ||
| Prix | 18 911 039 $ CAD |
| Prix par lit | 295 485 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Résidence pour personnes âgées |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 4,70 AC |
| Taille du bâtiment | 47 104 pi² |
| Nbre de lits | 64 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Zonage | O-1 - Bureau |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R662260 | Évaluation des bâtiments | 8 697 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 681 384 $ CAD | Évaluation totale | 11 379 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R662260
Évaluation du terrain
2 681 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 697 684 $ CAD
Évaluation totale
11 379 068 $ CAD
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2828 Nature Way - Magnolia Home Care
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