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2828 Routh Street at The QUAD 2828 Routh St 4 120–65 120 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201



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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs restaurants sur place.
- Au cœur de Uptown Dallas.
- Sécurité sur place et accès par carte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Stationnement souterrain pour locataires disponible.
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- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 17 354 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 17 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 9 446 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 16 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 17 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 17 535 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 9 446 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 16 665 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 17 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 17 535 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 4 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
7e étage, ste 750
| Taille | 9 446 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
8e étage, ste 800
| Taille | 16 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour de bureau Quadrangle est une tour de bureau de classe A de 8 étages offrant des plaques de plancher efficaces de 15 000 pieds carrés conçues pour les utilisateurs de toutes tailles. L'immeuble offre un ratio de stationnement de 3,0 places par 1 000 pieds carrés de stationnement souterrain pour les locataires. L'immeuble a des balcons sur plusieurs étages et offre une vue magnifique sur les environs, du centre-ville à Turtle Creek. Le Quadrangle est situé dans le quartier Uptown de Dallas, populaire auprès des jeunes résidents pour les repas et les divertissements après les heures de bureau, ainsi que l'Amérique des affaires pour son emplacement privilégié. Situé en bordure du centre-ville, le quartier Uptown est à proximité des commodités du CBD, mais n'a aucun des problèmes d'accès et de stationnement associés aux bureaux du centre-ville. Les détaillants du Quadrange servent les employés de bureau le jour et s'adressent à une foule multigénérationnelle après les heures de bureau.
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
2828 Routh Street at The QUAD | 2828 Routh St
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