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2828 Routh Street at The QUAD 2828 Routh St 4 120–65 120 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201

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FAITS SAILLANTS

  • Plusieurs restaurants sur place.
  • Au cœur de Uptown Dallas.
  • Sécurité sur place et accès par carte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
  • Stationnement souterrain pour locataires disponible.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 300
  • 17 354 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 5e étage, ste 500
  • 17 535 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 6e étage, ste 600
  • 4 120 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • 7e étage, ste 750
  • 9 446 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 8e étage, ste 800
  • 16 665 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 300 17 354 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 17 535 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 600 4 120 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 750 9 446 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 800 16 665 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
17 354 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
17 535 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
4 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 750

Taille
9 446 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 800

Taille
16 665 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille 17 354 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 500

Taille 17 535 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 889 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 600

Taille 4 120 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau

7e étage, ste 750

Taille 9 446 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte

8e étage, ste 800

Taille 16 665 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

La tour de bureau Quadrangle est une tour de bureau de classe A de 8 étages offrant des plaques de plancher efficaces de 15 000 pieds carrés conçues pour les utilisateurs de toutes tailles. L'immeuble offre un ratio de stationnement de 3,0 places par 1 000 pieds carrés de stationnement souterrain pour les locataires. L'immeuble a des balcons sur plusieurs étages et offre une vue magnifique sur les environs, du centre-ville à Turtle Creek. Le Quadrangle est situé dans le quartier Uptown de Dallas, populaire auprès des jeunes résidents pour les repas et les divertissements après les heures de bureau, ainsi que l'Amérique des affaires pour son emplacement privilégié. Situé en bordure du centre-ville, le quartier Uptown est à proximité des commodités du CBD, mais n'a aucun des problèmes d'accès et de stationnement associés aux bureaux du centre-ville. Les détaillants du Quadrange servent les employés de bureau le jour et s'adressent à une foule multigénérationnelle après les heures de bureau.

  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
128 905 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 000 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 138 $ CAD/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
75
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 4061736

  • Date de mise sur le marché: 2023-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2828 Routh St, Dallas, TX 75201

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