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2828 Routh Street at The QUAD 2828 Routh St 2 253–69 687 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201
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Faits saillants
- Plusieurs restaurants sur place.
- Au cœur de Uptown Dallas.
- Sécurité sur place et accès par carte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Stationnement souterrain pour locataires disponible.
Tous les espaces disponibles(8)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
The Quadrangle Office Tower is an 8-story, class-A office tower offering efficient 15,000 square foot floor plates designed for users of all sizes. The building offers a parking ratio of 3.0 spots per 1,000 square feet of underground, tenant parking. The building has balconies on multiple floors and offers gorgeous views of the surrounding area from downtown to Turtle Creek. The Quadrangle is located in Dallas' Uptown area, popular with young residents for after-hours dining and entertainment, as well as corporate America for its prime location. Situated on the edge of downtown, the Uptown area is close to the amenities of the CBD but has none of the access/ parking issues associated with downtown offices. The Quadrangle' s retailers serve office workers by day and cater to a multi-generational crowd after hours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
The Quadrangle Office Tower is an 8-story, class-A office tower offering efficient 15,000 square foot floor plates designed for users of all sizes. The building offers a parking ratio of 3.0 spots per 1,000 square feet of underground, tenant parking. The building has balconies on multiple floors and offers gorgeous views of the surrounding area from downtown to Turtle Creek. The Quadrangle is located in Dallas' Uptown area, popular with young residents for after-hours dining and entertainment, as well as corporate America for its prime location. Situated on the edge of downtown, the Uptown area is close to the amenities of the CBD but has none of the access/ parking issues associated with downtown offices. The Quadrangle' s retailers serve office workers by day and cater to a multi-generational crowd after hours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
The Quadrangle Office Tower is an 8-story, class-A office tower offering efficient 15,000 square foot floor plates designed for users of all sizes. The building offers a parking ratio of 3.0 spots per 1,000 square feet of underground, tenant parking. The building has balconies on multiple floors and offers gorgeous views of the surrounding area from downtown to Turtle Creek. The Quadrangle is located in Dallas' Uptown area, popular with young residents for after-hours dining and entertainment, as well as corporate America for its prime location. Situated on the edge of downtown, the Uptown area is close to the amenities of the CBD but has none of the access/ parking issues associated with downtown offices. The Quadrangle' s retailers serve office workers by day and cater to a multi-generational crowd after hours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 196 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 196 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 253 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 171 449 $ CAD/an 14 287 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 4 564 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 347 311 $ CAD/an 28 943 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 17 354 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 1 320 605 $ CAD/an 110 050 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 17 535 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 1 334 378 $ CAD/an 111 198 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 120 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 313 524 $ CAD/an 26 127 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 3 732 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 283 998 $ CAD/an 23 666 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 775 | 3 464 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 263 603 $ CAD/an 21 967 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 16 665 pi² | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 1 268 173 $ CAD/an 105 681 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 253 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 171 449 $ CAD/an 14 287 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 347 311 $ CAD/an 28 943 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 17 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 1 320 605 $ CAD/an 110 050 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 17 535 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 1 334 378 $ CAD/an 111 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 313 524 $ CAD/an 26 127 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 3 732 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 283 998 $ CAD/an 23 666 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 775
| Taille |
| 3 464 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 263 603 $ CAD/an 21 967 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 16 665 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 1 268 173 $ CAD/an 105 681 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 253 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 120
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 300
| Taille | 17 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Quadrangle Office Tower is an 8-story, class-A office tower offering efficient 15,000 square foot floor plates designed for users of all sizes. The building offers a parking ratio of 3.0 spots per 1,000 square feet of underground, tenant parking. The building has balconies on multiple floors and offers gorgeous views of the surrounding area from downtown to Turtle Creek. The Quadrangle is located in Dallas' Uptown area, popular with young residents for after-hours dining and entertainment, as well as corporate America for its prime location. Situated on the edge of downtown, the Uptown area is close to the amenities of the CBD but has none of the access/ parking issues associated with downtown offices. The Quadrangle' s retailers serve office workers by day and cater to a multi-generational crowd after hours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
5e étage, ste 500
| Taille | 17 535 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Quadrangle Office Tower is an 8-story, class-A office tower offering efficient 15,000 square foot floor plates designed for users of all sizes. The building offers a parking ratio of 3.0 spots per 1,000 square feet of underground, tenant parking. The building has balconies on multiple floors and offers gorgeous views of the surrounding area from downtown to Turtle Creek. The Quadrangle is located in Dallas' Uptown area, popular with young residents for after-hours dining and entertainment, as well as corporate America for its prime location. Situated on the edge of downtown, the Uptown area is close to the amenities of the CBD but has none of the access/ parking issues associated with downtown offices. The Quadrangle' s retailers serve office workers by day and cater to a multi-generational crowd after hours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
6e étage, ste 600
| Taille | 4 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The Quadrangle Office Tower is an 8-story, class-A office tower offering efficient 15,000 square foot floor plates designed for users of all sizes. The building offers a parking ratio of 3.0 spots per 1,000 square feet of underground, tenant parking. The building has balconies on multiple floors and offers gorgeous views of the surrounding area from downtown to Turtle Creek. The Quadrangle is located in Dallas' Uptown area, popular with young residents for after-hours dining and entertainment, as well as corporate America for its prime location. Situated on the edge of downtown, the Uptown area is close to the amenities of the CBD but has none of the access/ parking issues associated with downtown offices. The Quadrangle' s retailers serve office workers by day and cater to a multi-generational crowd after hours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
7e étage, ste 700
| Taille | 3 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 196 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 775
| Taille | 3 464 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 196 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 800
| Taille | 16 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Aperçu de la propriété
La tour de bureau Quadrangle est une tour de bureau de classe A de 8 étages offrant des plaques de plancher efficaces de 15 000 pieds carrés conçues pour les utilisateurs de toutes tailles. L'immeuble offre un ratio de stationnement de 3,0 places par 1 000 pieds carrés de stationnement souterrain pour les locataires. L'immeuble a des balcons sur plusieurs étages et offre une vue magnifique sur les environs, du centre-ville à Turtle Creek. Le Quadrangle est situé dans le quartier Uptown de Dallas, populaire auprès des jeunes résidents pour les repas et les divertissements après les heures de bureau, ainsi que l'Amérique des affaires pour son emplacement privilégié. Situé en bordure du centre-ville, le quartier Uptown est à proximité des commodités du CBD, mais n'a aucun des problèmes d'accès et de stationnement associés aux bureaux du centre-ville. Les détaillants du Quadrange servent les employés de bureau le jour et s'adressent à une foule multigénérationnelle après les heures de bureau.
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
2828 Routh Street at The QUAD | 2828 Routh St
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