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2828 S Country Club Dr 70–4 106 pi² d'espace disponible • Mesa, AZ 85210
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Faits saillants
- Accès facile aux autoroutes 87 et US 60
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 70 pi² | Négociable | 51,10 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 3 577 $ CAD/an 298,11 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 15 & 16 | 1 204 pi² | Négociable | 33,15 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 911 $ CAD/an 3 326 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 628 pi² | Négociable | 34,53 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 56 215 $ CAD/an 4 685 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Suite 17/18 | 1 204 pi² | Négociable | 33,15 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 39 911 $ CAD/an 3 326 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 10
Suite 1 includes: lobby, 27' x 82' open retail, 3 offices, supply closet, car wash
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Supply closet
1er étage, ste 15 & 16
Industrial shops with (2) 12' Roll-up doors + shop space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Roll-up doors
1er étage, ste 201
Suite 201 includes: reception, conference room, 5 offices, mechanical room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Conference room
1er étage, ste Suite 17/18
Suite 17/18 Includes: (2) roll-up doors with shop space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 106 pi² | Superficie commerciale brute | 27 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 4 106 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 27 425 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Découvrez Mesa, en Arizona, une ville dynamique alliant excellence commerciale et beauté du désert. La région environnante offre une communauté d'affaires dynamique avec une gamme de magasins de détail et plus de 145 000 habitants. L'emplacement est idéalement situé à proximité des principales voies de transport, offrant un accès facile aux autoroutes 87 et US 60. Les points d'intérêt à proximité comprennent le centre-ville de Mesa au sud, le centre-ville de Chandler au nord ou le centre-ville Gilbert à l'est, chacun offrant une gamme variée d'expériences culturelles, et le quartier animé du centre-ville avec son mélange éclectique de restaurants et de lieux de divertissement.
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