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Tiffany Square 2828 S McCall Rd 832–5 264 pi² d'espace disponible • Englewood, FL 34224
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Faits saillants
- Flexible spaces from 832 SF – 2,560 SF
- Ample customer and employee parking
- Located in a busy strip mall with great visibility
- CG zoning allows for multiple commercial uses
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 40 | 832 pi² | Négociable | 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 18 120 $ CAD/an 1 510 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 12 & 13 | 2 560 pi² | Négociable | 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 55 754 $ CAD/an 4 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 38 & 39 | 1 872 pi² | Négociable | 21,78 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 40 770 $ CAD/an 3 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2828 S McCall Rd - 1er étage - ste 40
Unit 40: ±832 SF – Smaller open space, ideal for startups or satellite offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2828 S McCall Rd - 1er étage - ste Unit 12 & 13
Unit 12 & 13: ±2,560 SF – Spacious medical office, well-suited for healthcare professionals.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2828 S McCall Rd - 1er étage - ste Unit 38 & 39
Unit 38 & 39: ±1,872 SF – Open-concept layout, adaptable for retail or office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tiffany Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Englewood Seventh-Day Adventist Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- First International Title
- Autres services
- 26
- National
- Fitness Quest
- Soins de santé
- 2
- Local
- Hartmans' Print Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- Lickity Split Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- South County Dental Care
- MD/DDS
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Englewood Seventh-Day Adventist Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| First International Title | Autres services | 26 | National |
| Fitness Quest | Soins de santé | 2 | Local |
| Hartmans' Print Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Lickity Split Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| South County Dental Care | MD/DDS | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 264 pi² | Façade | 500’ le McCALL |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 340 pi² |
| Stationnement | 265 places | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 5 264 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 265 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le McCALL |
| Superficie commerciale brute | 54 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2828 S McCall Rd, Englewood, FL 34224 Property Type: Retail/Office for Lease Located in a vibrant Englewood strip mall with excellent visibility and abundant parking, these available units offer flexible layouts suited for a wide range of business uses. Whether you’re seeking a medical office, retail storefront, or professional office space, these units provide the versatility and convenience to fit your needs. Available Spaces: Unit 12 & 13: ±2,560 SF – Spacious medical office, well-suited for healthcare professionals. Unit 38 & 39: ±1,872 SF – Open-concept layout, adaptable for retail or office use. Unit 40: ±832 SF – Smaller open space, ideal for startups or satellite offices.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Tiffany Square | 2828 S McCall Rd
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