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Swift Creek Shopping Center 2829-2893 Jones Franklin Rd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cary, NC 27606
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FAITS SAILLANTS
- Prime Anchor Locataire : Ancré par Food Lion, assurant une circulation piétonnière élevée et une solide clientèle.
- Espace commercial spacieux : centre commercial de 87 000 pieds carrés offrant des possibilités pour divers types d'entreprises.
- Proximité de Crossroads Plaza : À moins d'un mile de l'un des carrefours commerciaux les plus achalandés de la région, avec une forte démographie dans une zone à fort trafic.
- Diverses options de restauration : Comprend des restaurants populaires comme Barry's Café et Fiesta Mexicana.
- Emplacement stratégique : Situé à l'intersection de Jones Franklin et Tryon Rd., offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Détails municipaux : Adresse de Raleigh sous la juridiction de la Ville de Cary ; les magasins de vapotage et de tabac ne sont pas autorisés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2887 and 2891 | 1 200 à 2 400 pi² | 1-5 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 82 950 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2881-2893 Jones Franklin Blvd - 1er étage - ste 2887 and 2891
1200 to 2400 sq ft available. Standard retail. 2887 and 2889
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Great Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Food Lion
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Food Lion | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Food Lion, ce centre commercial de 87 000 pi2 avec des restaurants populaires tels que Barry's Cafe et Fiesta Mexicana a beaucoup à offrir. À moins d'un kilomètre de Crossroads Plaza, cette zone très fréquentée est très démographique et serait un endroit idéal pour votre entreprise. *Nous ne pouvons PAS louer à Vape ou Tobacco Shops. Situé à l'intersection de Jones Franklin et du chemin Tryon Il s'agit d'une adresse de Raleigh, mais dans la juridiction de la ville de Cary.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Higher Properties
Swift Creek Shopping Center | 2829-2893 Jones Franklin Rd
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