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Grove Center 2829 Bird Ave 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33133
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Position your business in the heart of Coconut Grove at Grove Center, a vibrant mixed-use destination surrounded by fitness studios, coffee shops, and lifestyle amenities. This retail end cap offers exceptional visibility and accessibility on Bird Avenue, a key corridor connecting Coconut Grove’s residential neighborhoods with its bustling commercial core. The available suite is ideal for office, showroom, or specialty retail concepts seeking a dynamic environment with strong foot traffic and proximity to affluent residential communities. The space features two private offices and two bathrooms, providing flexibility for professional services or wellness operators. Coconut Grove’s reputation as a cultural and lifestyle hub ensures a steady flow of visitors drawn to its eclectic mix of dining, shopping, and entertainment venues. With easy access to US-1 and major thoroughfares, Grove Center offers convenience for both customers and employees. The surrounding demographics reflect high household incomes and dense residential clusters, creating a strong consumer base for businesses looking to thrive in one of Miami’s most desirable neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime end cap location in Coconut Grove
- Flexible layout with two offices and bathrooms
- Surrounded by fitness, coffee, lifestyle amenities
- Ideal for office, showroom, or specialty retail
- Excellent visibility and connectivity to US-1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Akg Roofing & Specialty, Inc.
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- Coconut Grove Ballet School
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Akg Roofing & Specialty, Inc. | Autres services | 1 | - |
| Coconut Grove Ballet School | Garderie | 1 | - |
| Getir | Autres services | 15 | International |
| Looks by Rudy | - | 1 | - |
| Maria Ramon | - | 1 | - |
| Stretch Zone | Entraînement physique | 293 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 722 pi² | Superficie commerciale brute | 8 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 907 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grove Center | 2829 Bird Ave
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