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Grove Center 2829 Bird Ave 8 986 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33133 11 876 718 $ CAD (1 321,69 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the heart of Coconut Grove, an affluent, high-barrier market known for upscale retail, dining, and top private schools.
- Rare sub-1,000 SF suite mix in one of South Florida’s tightest retail markets, supported by strong co-tenancy.
- ~3.0-year WALT across 9 diversified tenants, ~90% NNN with minimal expense leakage.
- Zoned T5-O (65 DU/acre, up to 5 stories, no defined FAR).
Résumé de l'annonce
This best-in-class 8,986 square-foot multi-tenant retail center is strategically positioned in the heart of the coveted Coconut Grove submarket. Grove Center is currently fully occupied by nine tenants, most operating within the health, wellness, and lifestyle sectors, each of whom has invested substantial capital into high-quality interior buildouts. The property sits on a 15,000 SF parcel zoned T5-O, offering a blend of long-term optionality and strong existing cash flow.
Over the past three years, ownership has executed a thoughtful capital improvement plan, curating a highly complementary tenant, mix with strong co-tenancy and aligned customer bases. This merchandising strategy has created a cohesive ecosystem of operators that drive daily foot traffic and reinforce the center’s longterm stability.
The asset is positioned for continued rent growth, benefiting from above-market annual escalations and the ongoing upward trajectory of the Coconut Grove retail market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Implantez votre entreprise au cœur de Coconut Grove au Grove Center, une destination dynamique à usage mixte entourée de studios de fitness, de cafés et d'équipements de style de vie. Ce local commercial offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur Bird Avenue, un corridor clé reliant les quartiers résidentiels de Coconut Grove à son centre commercial animé. La suite disponible est idéale pour des concepts de bureau, de salle d'exposition ou de commerce de détail spécialisé cherchant un environnement dynamique avec un fort trafic piétonnier et une proximité avec des communautés résidentielles aisées. L'espace comprend deux bureaux privés et deux salles de bain, offrant une flexibilité pour les services professionnels ou les opérateurs de bien-être. La réputation de Coconut Grove en tant que centre culturel et de style de vie assure un flux constant de visiteurs attirés par son mélange éclectique de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Avec un accès facile à l'US-1 et aux grandes artères, Grove Center offre une commodité pour les clients et les employés. Les données démographiques environnantes reflètent des revenus élevés des ménages et des clusters résidentiels denses, créant une base de consommateurs solide pour les entreprises cherchant à prospérer dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4 | 677 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
4
| Taille |
| 677 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
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| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille | 677 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Implantez votre entreprise au cœur de Coconut Grove au Grove Center, une destination dynamique à usage mixte entourée de studios de fitness, de cafés et d'équipements de style de vie. Ce local commercial offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur Bird Avenue, un corridor clé reliant les quartiers résidentiels de Coconut Grove à son centre commercial animé. La suite disponible est idéale pour des concepts de bureau, de salle d'exposition ou de commerce de détail spécialisé cherchant un environnement dynamique avec un fort trafic piétonnier et une proximité avec des communautés résidentielles aisées. L'espace comprend deux bureaux privés et deux salles de bain, offrant une flexibilité pour les services professionnels ou les opérateurs de bien-être. La réputation de Coconut Grove en tant que centre culturel et de style de vie assure un flux constant de visiteurs attirés par son mélange éclectique de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Avec un accès facile à l'US-1 et aux grandes artères, Grove Center offre une commodité pour les clients et les employés. Les données démographiques environnantes reflètent des revenus élevés des ménages et des clusters résidentiels denses, créant une base de consommateurs solide pour les entreprises cherchant à prospérer dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4116-033-0090 | Évaluation des bâtiments | 2 502 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 570 925 $ CAD | Évaluation totale | 5 073 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Grove Center | 2829 Bird Ave
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