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Ferrier's Plaza 2829 W 26th St 1 131 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16506
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Faits saillants
- Established neighborhood shopping center known as Ferrier's Plaza
- Convenient access to major local roadways
- Ample on-site parking for customers and employees
- High-visibility location on West 26th Street
- Diverse mix of retail, restaurant, service, and financial tenants • Strong daily traffic and customer exposure
- Multi-tenant property with established tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2829 | 1 131 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 15 666 $ CAD/an 1 305 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2829
Base rent is $10.00 PSF plus $2.80 for CAM, taxes and insurance, annually. Tenant is responsible for all utilities. This is an open plan retail or service location with high visibility in the Ferrier's Plaza complex. Join PNC Bank, Copyright, Mancino Academy, Pizza Pete and Tim Horton's.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Complètement tapissé
- Baie vitrée
- Busy W 26th Street, High Traffic
- Large Front Windows, Lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Ferrier's Hardware
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ferrier's Hardware | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 131 pi² | Superficie commerciale brute | 21 137 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 137 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ferrier's Plaza is a well-established neighborhood retail center located along West 26th Street in Erie, Pennsylvania. The property benefits from strong visibility, convenient access, and a diverse tenant mix serving the surrounding residential community. The center offers flexible retail and service-oriented space and is anchored by a variety of local and national tenants. Its location along a heavily traveled commercial corridor provides consistent customer traffic and excellent exposure for businesses seeking a presence in the West Erie market.
Principaux détaillants à proximité
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Ferrier's Plaza | 2829 W 26th St
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