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283-285 Tarrytown Rd 5 460 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble White Plains, NY 10607 2 582 100 $ CAD (472,91 $ CAD/pi²) 8,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Cash Flow: The property is 100% occupied by established businesses, anchored by a successful AAMCO Transmissions & Total Car Care operator.
- Access to Major Thoroughfare: The on/off ramp for I-287 is less than half a mile away.
- Strong Retail Corridor with Automotive Focus: Neighbors within 1 mile along Tarrytown Road include Tesla, Volkswagen, Kia, Nissan, Lexus and more.
- Advantageous Lease Structure: Tenants are responsible for all utilities and non-structural repairs, ensuring net income growth over time.
- Anchor Tenant: The AAMCO lease includes annual rent increases tied to CPI (average 3.09% per year from 2016-2025).
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 582 100 $ CAD
Prix par pi²
472,91 $ CAD
Taux de capitalisation
8,10%
Revenu net d’exploitation
209 150 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CB - Quartier des affaires commerciales
Stationnement
10 places (7,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2689-008-010-00008-000-0003 | Évaluation des bâtiments | 1 036 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 595 376 $ CAD | Évaluation totale | 1 632 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2689-008-010-00008-000-0003
Évaluation du terrain
595 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 036 803 $ CAD
Évaluation totale
1 632 179 $ CAD
Contacts
-
Bobby Lawrence -
Robert Moore -
DJ Johnston -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
283-285 Tarrytown Rd
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