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283 London Shopping Ctr 3 305 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, KY 40741
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Faits saillants
- ±6,000 SF newly renovated retail building.
- Positioned directly across from Kroger, Marshalls and Planet Fitness retail center.
- Strong visibility with average daily traffic count of ±28,439 VPD (2022)
- Prime lot location in front of London Shopping Center, anchored by Tractor Supply and Michaels.
- Pylon signage available.
- Excellent retail corridor with established national retailers and restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 305 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Four Seasons Nails LLC
- Services
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 512
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Four Seasons Nails LLC | Services | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 512 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 305 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 3 305 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
NAI Isaac is pleased to present a leasing opportunity in a 6,000 SF newly renovated building in London. This prime location is situated directly across from the prominent Kroger, Marshalls and Planet Fitness centers, ensuring excellent visibility and high foot traffic. The property is located on KY Highway 192 near Exit 38 at I-75. The city of London is located 90 miles South of Lexington, Kentucky and 70 miles north of Knoxville, Tennessee. London’s southern location is just minutes from Interstate 75, the major North-South corridor in the Eastern United States. This interstate brings prosperity, enterprise, industry and resources to Laurel County, which lines its route. London also benefits from the Daniel Boone Parkway which provides access to Eastern Kentucky.
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