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283 Parramatta Rd 431–1 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- High foot and vehicle traffic ensuring strong exposure for your business.
- Excellent transport connectivity with buses to the CBD and Inner West at the door.
- Large windows providing abundant natural light and a welcoming atmosphere.
- Close to Leichhardt’s vibrant retail and dining precinct and minutes from the CBD.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 431 pi² | 3-10 ans | 55,85 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 24 048 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| RDC, ste 2 | 710 pi² | 3-10 ans | 33,85 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 24 048 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
Position your business for success with this highly visible commercial space located on Parramatta Road in the heart of Leichhardt. Offering approximately 40 sqm of versatile floor area, this property is ideal for a variety of business types seeking strong exposure and accessibility. The shop features large front windows that flood the interior with natural light, creating an inviting and bright atmosphere for customers. A kitchenette at the rear adds convenience, while the open layout provides flexibility for retail, office, or service-based operations. Situated in a prime location with major foot and vehicle traffic throughout the day, the property benefits from excellent connectivity, with buses to the Inner West and Sydney CBD right at the doorstep. Its proximity to Leichhardt’s vibrant dining and retail precinct further enhances its appeal, making this an outstanding opportunity for businesses looking to establish a presence in a high-demand corridor.
- Prime 40 sqm commercial space
- Large windows providing abundant natural light
- Includes a rear kitchenette
- Excellent transport connectivity
- Versatile layout for a range of businesses
RDC, ste 2
Positioned along the high-traffic corridor of Parramatta Road, Shop 2/283 offers a versatile 66 m² commercial space designed to suit a wide range of business uses. With excellent street exposure and strong visibility, this property provides an outstanding opportunity for businesses seeking a strategic location in Leichhardt’s vibrant inner west. The open-plan layout allows for flexible configurations, making it ideal for retail, showroom, office, or medical/consulting purposes. Internal amenities and air conditioning throughout ensure comfort and convenience for staff and clients. Its prime location offers easy access to public transport and major road networks, enhancing connectivity and customer reach. This is a rare chance to secure a well-presented, adaptable space in a thriving commercial precinct, perfect for businesses looking to maximize exposure and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Prime 66 m² space with flexible open-plan layout
- Air-conditioned
- High-visibility location
- Easy access to public transport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 479 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 479 pi² |
À propos de la propriété
The property comprises a ground-floor commercial space with a bright, open-plan layout and large glass frontage for maximum exposure. The interior includes a rear kitchenette and benefits from excellent natural light, creating a functional and inviting environment. Positioned along Parramatta Road, the building enjoys high visibility and easy access to public transport, making it ideal for businesses seeking strong exposure in a strategic location.
- Climatisation
Présenté par
283 Parramatta Rd
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