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283 S Main St 4 050 pi² Industriel Immeuble Falls City, OR 97344 643 983 $ CAD (159,01 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 40 Self-Storage Units (8'x12')
- Zoned Commercial Industrial
- Approx. 2 acres available for new construction
- Ideal for additional storage units, RV park spaces, and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Income-generating Self-Storage Units with additional develop. opportunity on 5.5 acres. The property currently includes 40 self storage units with recent updates. Approximately 2 acres for additional development land. Zoned Commercial Industrial, this site is ideal for additional storage units and/or RV park spaces. A rare chance to build alongside existing income generating investment. Located adjacent to existing RV Park.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 643 983 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 159,01 $ CAD | Taille du lot | 5,53 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 4 050 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,86% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Zonage | CI - Usages industriels commerciaux : fabrication, réparation, mélange, transformation, entreposage, installation de distribution en gros, entrepôt, services publics, et plus encore. | ||
| Prix | 643 983 $ CAD |
| Prix par pi² | 159,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,86% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Zonage | CI - Usages industriels commerciaux : fabrication, réparation, mélange, transformation, entreposage, installation de distribution en gros, entrepôt, services publics, et plus encore. |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 295473 | Évaluation totale | 218 483 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 458 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 175 025 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
295473
Évaluation du terrain
43 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 025 $ CAD
Évaluation totale
218 483 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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