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283 S Main St 4 050 pi² Industriel Immeuble Falls City, OR 97344 540 005 $ CAD (133,33 $ CAD/pi²) 7,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 40 Self-Storage Units (8'x12')
- Zoned Commercial Industrial
- Approx. 2 acres available for new construction
- Ideal for additional storage units, RV park spaces, and more.
Résumé de l'annonce
Income-generating Self-Storage Units with additional develop. opportunity on 5.5 acres. The property currently includes 40 self storage units with recent updates. Approximately 2 acres for additional development land. Zoned Commercial Industrial, this site is ideal for additional storage units and/or RV park spaces. A rare chance to build alongside existing income generating investment. Located adjacent to existing RV Park.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 540 005 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 133,33 $ CAD | Taille du lot | 5,53 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 4 050 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,77% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Zonage | CI - Usages industriels commerciaux : fabrication, réparation, mélange, transformation, entreposage, installation de distribution en gros, entrepôt, services publics, et plus encore. | ||
| Prix | 540 005 $ CAD |
| Prix par pi² | 133,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,77% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Zonage | CI - Usages industriels commerciaux : fabrication, réparation, mélange, transformation, entreposage, installation de distribution en gros, entrepôt, services publics, et plus encore. |
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 295473 | Évaluation totale | 215 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 854 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 172 592 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
295473
Évaluation du terrain
42 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
172 592 $ CAD
Évaluation totale
215 447 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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283 S Main St
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