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2830 235th St 15 Unité Immeuble d’appartements 11 749 868 $ CAD (783 325 $ CAD/Unité) 4,29% Taux de capitalisation Torrance, CA 90505



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated 15-Unit Apartment Complex Located in an Affluent Area of the Desirable South Bay Rental Market
- Seven Units Have Been Completely Remodeled
- Amenities Include In-Unit Laundry, Garage Parking, and a Landscaped Courtyard
- Property Features All Spacious Two-Bed/Two-Bath Units, Six of Which Are Townhome-Style Floor Plans
- Exterior Upgrades Include New Landscaping, New Irrigation, New Paint, New Courtyard Furnishings, and New Lighting Fixtures
- 21 Percent Rental Upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present to market the stunning partially renovated apartment complex located at 2830 West 235th Street in Torrance, California. The 15-unit complex offers a highly desirable mix of six two-bed/two-bath townhomes and nine two-bed/two-bath traditional units, all with spacious floor plans. The units surround a newly landscaped courtyard with furnishings for tenants’ enjoyment, and the property also offers ample garage parking and controlled access.
2830 West 235th Street boasts an extensive list of major recent improvements: seven units have been completely renovated and feature new flooring, cabinets, countertops, appliances, in-unit laundry, and new fixtures. Exterior updates include new exterior paint, new landscaping (including complete removal and replacement of irrigation system), fencing, signage, courtyard furnishings and lighting fixtures.
The property is located just over a block south of Hickory Park and Hickory Elementary School and conveniently near shopping and restaurants at Torrance Crossroads. This desirable inland South Bay rental market is popular for its strong tenant base and proximity to amenities and beach cities.
With its excellent condition and sought-after unit mix, 2830 West 235th Street is an exciting acquisition opportunity in a strong rental market.
2830 West 235th Street boasts an extensive list of major recent improvements: seven units have been completely renovated and feature new flooring, cabinets, countertops, appliances, in-unit laundry, and new fixtures. Exterior updates include new exterior paint, new landscaping (including complete removal and replacement of irrigation system), fencing, signage, courtyard furnishings and lighting fixtures.
The property is located just over a block south of Hickory Park and Hickory Elementary School and conveniently near shopping and restaurants at Torrance Crossroads. This desirable inland South Bay rental market is popular for its strong tenant base and proximity to amenities and beach cities.
With its excellent condition and sought-after unit mix, 2830 West 235th Street is an exciting acquisition opportunity in a strong rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 749 868 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 783 325 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,52 AC |
| Taux de capitalisation | 4,29% | Taille du bâtiment | 18 396 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.91 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | TOR3* | ||
| Prix | 11 749 868 $ CAD |
| Prix par unité | 783 325 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.91 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 18 396 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Zonage | TOR3* |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 15 | - | 1 055 - 1 454 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7377-002-006 | Évaluation totale | 9 951 122 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 366 921 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 584 201 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7377-002-006
Évaluation du terrain
3 366 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 584 201 $ CAD
Évaluation totale
9 951 122 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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