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2830-2832 N Broadway St 1 979 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburg, KS 66762
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 979 pi² | Négociable | 24,33 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 48 149 $ CAD/an 4 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail space offers exceptional visibility in a highly active corridor along N. Broadway Street in Pittsburg, Kansas. The available 1,979 SF space sits within a well-anchored shopping center featuring Dollar Tree, CosmoProf, and Check into Cash. Located at the intersection of N. Broadway and 29th Street, this property benefits from strong daily traffic of over 13,000 vehicles, providing a consistent customer base for retailers. Tenants will enjoy convenient access from major highways and a strong regional draw, thanks to the surrounding lineup of national brands including Walmart, Home Depot, Buffalo Wild Wings, Starbucks, McDonald’s, and Applebee’s. This vibrant trade area attracts both local shoppers and regional visitors, offering ideal positioning for businesses looking to capitalize on dense retail activity. With easy ingress and egress, excellent signage opportunities, and co-tenancy with established brands, this site can accommodate a wide range of retail concepts. High visibility and convenient parking make it well-suited for service-oriented and destination retail uses seeking to leverage the surrounding retail synergy and community growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Located at the corner of N. Broadway and 29th St
- Close proximity to Walmart, Home Depot
- Easy access from adjacent highway
- Prominent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2830-2832 N Broadway St, Pittsburg, KS 66762
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 894
- National
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 202
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 486
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 473
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 894 | National |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 202 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 486 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 473 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 979 pi² | Superficie commerciale brute | 14 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 650 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,979 SF available Anchored by Dollar Tree, CosmoProf, and Check into Cash More than 13,000 vehicles per day on the Broadway and 29th Street intersection Easy access from highway Other nearby retailers include Starbucks, Buffalo Wild Wings, Walmart, Home Depot, McDonald’s, Chili’s, and Applebee’s Lease rate: $17.50/SF, NNN
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2830-2832 N Broadway St
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