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College Square Shopping Center 2830-3030 NE Hogan Rd 3 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gresham, OR 97030
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de vente au détail dans un centre établi offrant une excellente visibilité et un accès facile.
- Excellente proximité du commerce de détail complémentaire ainsi que du Mount Hood Community College.
- Joignez-vous à Bi-Mart, Harbor Freight Tools, Domino's Pizza, Chase Bank et Tani's Coffee.
- Accès facile au centre-ville de Portland et aux collectivités avoisinantes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2812-3030 NE Hogan Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Vet Clinic Build out
- Turn-key and move in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² | Façade | SE Stark |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 354 pi² |
| Stationnement | 759 places | Superficie totale du terrain | 16,22 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Stark |
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 759 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | SE Stark |
| Superficie commerciale brute | 106 354 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,22 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Stark |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial College Square est un centre commercial multilocataire bien situé à l'intersection de la promenade NE Hogan et de la rue SE Stark, adjacent au centre médical Legacy Mount Hood. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité de Portland et des collectivités avoisinantes. Les locataires du centre commercial College Square bénéficieront d'une exposition à plus de 27 500 véhicules quotidiens moyens qui circulent sur NE Hogan Dr. En plus de ces puissants générateurs de circulation, le centre est situé sur une intersection signalée avec de multiples points d'entrée et de sortie et un grand nombre de places de stationnement. Divers espaces en ligne sont disponibles, allant de 1 700 à 26 928 SF. Ancré par Bi-Mart, les autres locataires du centre incluent Harbor Freight, Chase Bank et Tay's Coffee. Situé à Gresham, une banlieue idyllique de Portland située le long de la rivière, le centre commercial College Square bénéficie d'une zone commerciale prospère et peuplée comptant plus de 233 000 résidents et un revenu moyen de plus de 91 400$ dans un rayon de 10 milles. Les routes 26 et 30 sont facilement accessibles à partir du centre. Le Mount Hood Community College, situé à moins d'un mille à l'est, accueille environ 30 000 étudiants inscrits.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Square Shopping Center | 2830-3030 NE Hogan Rd
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