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Wade Hampton Plaza 2830 Wade Hampton Blvd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylors, SC 29687
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Faits saillants
- Positioned across from Publix and Chick-fil-A
- Full glass storefront enhances visibility
- 34,700 vehicles per day on Wade Hampton Blvd.
- Recently remodeled with open floor plan
- Anchored by AutoZone and Safe Harbor
- Dense 5-mile population of 129,837 residents
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 1 800 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 53 309 $ CAD/an 4 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 5
Positioned in the heart of Taylors, SC, Unit 5 at Wade Hampton Plaza offers a prime opportunity for restaurant or retail operators seeking visibility and convenience. This ±1,800 SF suite is fully outfitted for restaurant use and features a modern open floor plan with a full glass storefront, creating an inviting and flexible environment for customer engagement. The property has been recently remodeled, ensuring a fresh and contemporary aesthetic. Located directly across from Publix and Chick-fil-A at the high-traffic intersection of Wade Hampton Blvd. and E. Lee Road, the site benefits from a robust daily vehicle count of 34,700 VPD. The surrounding area is densely populated, with over 129,000 residents within a five-mile radius, offering a strong customer base. The center is anchored by national brands such as AutoZone and Safe Harbor, and is adjacent to major retailers including Walmart, ALDI, Office Depot, and Bojangles, enhancing foot traffic and co-tenancy appeal. Ample parking and proximity to Downtown Greenville further elevate the location’s accessibility and draw. This suite is ideal for operators looking to capitalize on a vibrant retail corridor with established traffic patterns and strong demographic support.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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- 7 137
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Air Workshop | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 137 | International |
| G S Tactical | Articles de sport | 1 | - |
| KFIT Performance | Détaillant | 1 | - |
| Safe Harbor | Détaillant | 1 | - |
| Yessica's Hair Design | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 254 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 44 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1966/1983 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Wade Hampton @ E. Lee Road, Taylors, across from Publix/Chic Fil A - Just moments from Downtown Greenville Anchor Tenants: AutoZone and Safe Harbor ±1,800 SF currently outfitted for restaurant space Recently remodeled with open floor plan Glass storefront on entire space Plenty of parking Population: 129,837 (5 Mile Radius)
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Wade Hampton Plaza | 2830 Wade Hampton Blvd
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