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Westmont Plaza 28300-28500 S Western Ave 1 342 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Rancho Palos Verdes, CA 90275
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 342 pi² | 3-5 ans | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 72 111 $ CAD/an 6 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
28350-28358 S Western Ave - 1er étage
This suite within Westmont Plaza, is currently built out for Dentist office. This turn-key location is great for a chain of dental stores or a private practice where a practice would benefit from the 44 years of goodwill from a private dental practice. Western Avenue is the dominant retail corridor and thoroughfare for the eastern portion of Rancho Palos Verdes and the city of San Pedro. The property is well maintained and anchored by Smart and Final, Chase Bank and Wells Fargo Bank with the balance of the tenants being a well-versed group of restaurants and services. The storefront location is close to Smart and Final off Western Avenue. This shopping center is located within the affluent city of Rancho Palos Verdes and is surrounded by another large shopping center across the street with a huge anchor of Albertson’s and Rite Aid pharmacy. This center is in a high-profile area that benefits from a high traffic main street location, which helps a captive consumer base, a densely populated upscale trade and a really good tenant mix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anesthesia For Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Joseph W. Chang, Dds Llc
- MD/DDS
- 1
- -
- Palani Center For Dental Implants
- MD/DDS
- 1
- Local
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
- Westmont Plaza
- Optique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anesthesia For Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Joseph W. Chang, Dds Llc | MD/DDS | 1 | - |
| Palani Center For Dental Implants | MD/DDS | 1 | Local |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
| Westmont Plaza | Optique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tobina LLC
Westmont Plaza | 28300-28500 S Western Ave
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