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28303-28319 W Industry Dr 5 190–10 414 pi² d'espace disponible • Industriel • Valencia, CA 91355
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Faits saillants de la sous-location
- Located within the master-planned Valencia Commerce Center, offering high corporate image and professional management.
- Masonry construction with wet sprinkler system and modern power supply ensures operational resilience.
- Strong surrounding business ecosystem and close proximity to local retail and service amenities.
- Convenient regional access via Interstate 5 and SR-126 for streamlined distribution and commuting.
- On-site grade-level loading and flexible space configurations support diverse industrial applications.
- Maintained property within an established industrial corridor, providing stability and tenant appeal.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Well Maintained Unit with Minimal Office Unit can be Combined with 28307 Industry Dr Totaling 10,414 SF Asking Rent: $0.99 MG/SF/Mo (Months 1-4); $1.46 MG/SF/mo (Months 5+) NNN Expenses: +/-$0.13/SF/Mo High Image Multi-Tenant Complex Convenient Access to I-5 and 126 Fwys Located in Master Planned Valencia Commerce Center Potential For Long Term Direct Lease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 946 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Door: 1 (12'x12')
- Power: 400 Amps; 277/480 V 3phase 4wire
- Office: 1,946 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 414 pi² d’espace adjacent.
- Restrooms: 1
- Clear Height: 20'
Well Maintained Unit with Minimal Office Unit can be Combined with 28305 Industry Dr Totaling 10,414 SF Asking Rent: $0.99 MG/SF/Mo (Months 1-4); $1.46 MG/SF/mo (Months 5+) NNN Expenses: +/-$0.13/SF/Mo High Image Multi- Tenant Complex Convenient Access to I-5 and 126 Fwys Located in Master Planned Valencia Commerce Center Potential For Long Term Direct Lease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 946 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 414 pi² d’espace adjacent.
- Restrooms: 1
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Grade Level Doors: 1 (12'x12')
- Power: 400 Amps; 277/480 V 3phase 4wire
- Office: 1,946 SF
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 28305 Industry Dr | 5 224 pi² | Janv. 2027 | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 88 183 $ CAD/an 7 349 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 28307 Industry Dr | 5 190 pi² | Janv. 2027 | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 87 609 $ CAD/an 7 301 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 28305 Industry Dr
| Taille |
| 5 224 pi² |
| Terme |
| Janv. 2027 |
| Taux de location |
| 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 88 183 $ CAD/an 7 349 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 28307 Industry Dr
| Taille |
| 5 190 pi² |
| Terme |
| Janv. 2027 |
| Taux de location |
| 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 87 609 $ CAD/an 7 301 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 28305 Industry Dr
| Taille | 5 224 pi² |
| Terme | Janv. 2027 |
| Taux de location | 16,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Well Maintained Unit with Minimal Office Unit can be Combined with 28307 Industry Dr Totaling 10,414 SF Asking Rent: $0.99 MG/SF/Mo (Months 1-4); $1.46 MG/SF/mo (Months 5+) NNN Expenses: +/-$0.13/SF/Mo High Image Multi-Tenant Complex Convenient Access to I-5 and 126 Fwys Located in Master Planned Valencia Commerce Center Potential For Long Term Direct Lease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 946 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 414 pi² d’espace adjacent.
- Grade Level Door: 1 (12'x12')
- Restrooms: 1
- Power: 400 Amps; 277/480 V 3phase 4wire
- Clear Height: 20'
- Office: 1,946 SF
1er étage - 28307 Industry Dr
| Taille | 5 190 pi² |
| Terme | Janv. 2027 |
| Taux de location | 16,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Well Maintained Unit with Minimal Office Unit can be Combined with 28305 Industry Dr Totaling 10,414 SF Asking Rent: $0.99 MG/SF/Mo (Months 1-4); $1.46 MG/SF/mo (Months 5+) NNN Expenses: +/-$0.13/SF/Mo High Image Multi- Tenant Complex Convenient Access to I-5 and 126 Fwys Located in Master Planned Valencia Commerce Center Potential For Long Term Direct Lease
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 946 pi² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 414 pi² d’espace adjacent.
- Grade Level Doors: 1 (12'x12')
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- Power: 400 Amps; 277/480 V 3phase 4wire
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- Office: 1,946 SF
Aperçu de la propriété
The industrial property at 28303-28319 W Industry Dr in Valencia, California, is a multi-tenant building constructed in 1999. It forms part of the Valencia Commerce Center and offers convenient access to Interstate 5 and State Route 126. The structure utilizes masonry construction and includes a wet sprinkler system. Electrical service supports industrial activity through 200 amps, three-phase power at 277–480 volts. The site occupies approximately 2.08 acres. Located in an established commercial district, the property is surrounded by industrial and service-oriented businesses.
Faits sur l’installation entrepôt
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