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2832 Summit St
Oakland, CA 94609
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stabilized Oakland triplex in the heart of Pill Hill —walking distance to Kaiser Permanente, MacArthur BART, and Lake Merritt.
- Over $63,000 in capital improvements since 2021, including sewer lateral compliance, dual-pane windows, and roof under five years old.
- Three well-configured units across an 11-bedroom mix: a fully renovated, vacant 4BR/2BA flagship, a remodeled 4BR/2.5BA, and a 3BR/1BA.
Résumé de l'annonce
Stabilized Oakland triplex in the heart of Pill Hill —walking distance to Kaiser Permanente, MacArthur BART, and Lake Merritt. The 2,968 SF building offers 11 bedrooms across three well-configured units: a vacant, fully renovated 4BR/2BA flagship, a remodeled 4BR/2.5BA, and a 3BR/1BA. Priced at $1,470,000 ($490K/door) with stabilized NOI of $92,858 and a 6.32% cap rate —rents already at market, zero gap to close. Over $63,000 invested since 2021, including sewer lateral compliance, dual-pane windows, two unit remodels, exterior paint, and a roof under five years old. Six parking spaces, in-unit laundry, and four electric meters. CC-2 zoning opens the door to ADU or density exploration, subject to verification. Live in the vacant flagship and collect $7,300+/month from the other two, or add a turnkey cash-flowing triplex to your portfolio. Opportunities like this don't sit long.
TRANSPARENT PRICE. Unit 1 is vacant and can be shown via Calendly.
Contact Joey at joey.wang@loremultifamily.com with questions.
For the offering memorandum and inspection reports, go to https://www.loremultifamily.forsale/
Offers are due on Tuesday, 6/2 at noon.
Disclaimer: The photos in this listing have been digitally enhanced.
TRANSPARENT PRICE. Unit 1 is vacant and can be shown via Calendly.
Contact Joey at joey.wang@loremultifamily.com with questions.
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Offers are due on Tuesday, 6/2 at noon.
Disclaimer: The photos in this listing have been digitally enhanced.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 671 565 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Taille du bâtiment | 3 656 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.4 | Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CC-2 | ||
| Prix par unité | 671 565 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.4 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 656 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zonage | CC-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 5 962 $ CAD | 1 195 |
| 4+2.5 | 1 | 5 962 $ CAD | 1 168 |
| 3+1 | 1 | 4 062 $ CAD | 605 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-0687-017-00 | Évaluation des bâtiments | 1 399 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 599 947 $ CAD | Évaluation totale | 1 999 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-0687-017-00
Évaluation du terrain
599 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 399 876 $ CAD
Évaluation totale
1 999 823 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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