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McDonald's 28323 W IH 10 3 548 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Boerne, TX 78006 4 275 574 $ CAD (1 205,07 $ CAD/pi²) 3,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-new construction, corporate Absolute Net Ground Lease with zero landlord responsibilities
- 20-year initial lease term with 10% rent bumps every five years
- 152% population growth since 2010 within a 3-mile radius
- Average household income of $179,255 within a 3-mile radius
- Highest quality and credit QSR tenant available
- Highly trafficked highway intersection location with 60,663 VPD on IH-10
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE’s Investment Properties Team has been exclusively retained to offer for sale a brand new, free-standing McDonald’s ground lease in the San Antonio, Texas MSA (the “Property”). The location is a premier QSR location available to purchase today. The Property sits along highly trafficked IH-10 just north of San Antonio along the Kendall County line (one of the fastest-growing counties in the country over the last 10 years). In addition to its location on a highly trafficked intersection along a major highway
with high growth, the location boasts one of the highest household incomes within a three-mile radius in the San Antonio MSA at over $179,000.
with high growth, the location boasts one of the highest household incomes within a three-mile radius in the San Antonio MSA at over $179,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 548 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 275 574 $ CAD
Prix par pi²
1 205,07 $ CAD
Taux de capitalisation
3,70%
Revenu net d’exploitation
158 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,82 AC
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05996-001-0430 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 466 108 $ CAD | Évaluation totale | 1 466 108 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05996-001-0430
Évaluation du terrain
1 466 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 466 108 $ CAD
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Présenté par
McDonald's | 28323 W IH 10
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