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Unit 900 28338 Constellation Rd 6 640 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Valencia, CA 91355 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Unité à plafond haute image dans un parc d'affaires Premier
  • Propriétaire-utilisateur/Possibilité d'investissement
  • *Possibilité de convertir une partie de l'espace à bureaux du 1er étage en entrepôt
  • Finitions haut de gamme | Mise en page bien conçue | Actuellement configurée en tant que suites exécutives
  • Revenu actuel : 16 600,00$ par mois | Peut être livré entièrement ou partiellement vacant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriétaire-utilisateur/occasion d'investissement.
Bureaux et condominiums industriels à haute image dans le parc d'affaires florissant Discovery Gateway Spectrum de Phase II.
La propriété présente un aménagement moderne bien conçu avec des finitions haut de gamme ; dix-neuf (19) bureaux privés ; salles de conférence et de réunion ; kitchenettes/salles de repos ; grande fenêtre vitrée vitrée ; balcon privé avec vue panoramique ; grande puissance ; porte de chargement arrière au niveau du sol de 12 pi x 14 pi ; système d'extincteurs automatiques ; vingt-trois (23) places de stationnement non réservées et une signalisation du bâtiment avec une grande visibilité sur la rue.
L'unité Prime Corner est située à l'avant d'un parc d'affaires planifié sur le chemin Constellation. Cet emplacement à l'extrémité haute visibilité offre un excellent accès, un stationnement et une signalisation du bâtiment. De plus, l'emplacement de la propriété bénéficie d'un accès facile à un large éventail d'établissements de restauration et de vente au détail à proximité.
De plus, l'établissement se trouve à quelques minutes des commodités locales, des principaux détaillants, des restaurants, de l'hôpital Henry Mayo Newhall, des hôtels, des centres de remise en forme et des garderies, et offre un accès facile à l'autoroute via les lignes 5, 126 et 14.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
6 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 640 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
BP - L'acheteur doit vérifier le zonage.
Stationnement
23 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Balcon

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2866-047-185
Évaluation du terrain
301 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 212 098 $ CAD
Évaluation totale
1 513 861 $ CAD
  • ID d’inscription: 32559046

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28338 Constellation Rd, Valencia, CA 91355

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