Price Reduction! | NNN Restaurant Lease 2834 Beach Blvd 9 897 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gulfport, FL 33707 4 269 661 $ CAD (431,41 $ CAD/pi²)

À UNE ALTITUDE DE 8 MÈTRES ET DOTÉ DE FENÊTRES RÉSISTANTES AUX OURAGANS, CET IMMEUBLE À USAGE MIXTE DE DEUX ÉTAGES A RÉSISTÉ À DEUX TEMPÊTES RÉCENTES SANS AUCUN DOMMAGE CAUSÉ PAR L'EAU OU LE VENT. Cela en fait un investissement à long terme idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un INVESTISSEUR désireux de libérer le potentiel de l'un des joyaux cachés de Tampa Bay. Beach Blvd S, avec son mélange dynamique de restaurants, cafés, hôtels, boulangeries et boutiques nichés dans des bungalows classiques de la Floride, attire à la fois les habitants et les TOURISTES.
D'une superficie totale de 6 594 pieds carrés, le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vente au détail et de restauration actuellement occupés par un café et un restaurant mexicain. À l'étage, le deuxième étage s'étend sur 2 340 pieds carrés et comprend quatre bureaux de direction individuels, chacun avec des finitions mises à jour et une lumière naturelle abondante. L'accès au deuxième étage se fait par le café, ce qui permet à un locataire unique de louer à la fois le café et les espaces de bureau, créant ainsi un espace homogène et contigu.
Situé dans la zone à usage mixte (UM), cet immeuble peut accueillir un large éventail d'utilisations, telles que les LOCATIONS À COURT TERME, le commerce de détail, les services personnels ou commerciaux, les restaurants, les bureaux professionnels (y compris la TECHNOLOGIE, LE DROIT, LE DESIGN, L'ARCHITECTURE, LES CONCEPTS DE TRAVAIL COLLABORATIF ET LES ESPACES DE TRAVAIL PARTAGÉS), ainsi que des galeries ou des studios d'art. DE PLUS, TOUTES LES PLACES DE STATIONNEMENT DANS LA RUE SONT GRATUITES ET SANS RESTRICTION DE TEMPS.
Récemment, un nouvel exploitant a acheté le restaurant au rez-de-chaussée de 5 000 pieds carrés, qui a depuis ajouté trois nouveaux appareils CVC, fait l'objet d'améliorations intérieures et fait l'objet d'un changement complet de marque pour améliorer l'expérience client et augmenter le potentiel de revenus.
Ce charmant quartier abrite environ 12 000 résidents et sert de destination animée pour les touristes, offrant une gamme d'activités récréatives et d'événements typiques du comté de Pinellas. Les attractions à proximité comprennent Beach Boulevard, Gulfport Municipal Beach, la jetée de pêche Walter and Bert Williams, le parc naturel Clam Bayou et le Gulfport Tuesday Fresh Market, garantissant qu'il y a toujours quelque chose à voir et à faire.
GULFPORT EST SUR LE POINT DE CONNAÎTRE UN RÉTABLISSEMENT PLUS RAPIDE QUE LES AUTRES VILLES RIVERAINES DU COMTÉ DE PINELLAS. SAISISSEZ CETTE OCCASION DE FAIRE PARTIE D'UNE MERVEILLEUSE COMMUNAUTÉ QUI SE RECONSTRUIT ET PROSPÈRE DANS LA RÉGION DE TAMPA BAY !