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Grand Central Place 2835 S Highway 27 1 000–39 867 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somerset, KY 42501
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FAITS SAILLANTS
- Grand Central Place est situé dans la ville de Somerset sur la route 27 des États-Unis, 73 milles au sud de Lexington, Kentucky et 129 milles au nord de Knoxville, Tennessee
- Taux de location inférieurs au marché et modalités flexibles
- Excellente visibilité et accès à partir de l'autoroute 27 américaine (+27 944 '10 ADT)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 180 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 184 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 248 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 278 | 2 500 à 3 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 300 | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 401 | 7 167 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2835 S Highway 27 - 1er étage - ste 180
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2835 S Highway 27 - 1er étage - ste 184
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2835 S Highway 27 - 1er étage - ste 248
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2835 S Highway 27 - 1er étage - ste 278
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2835 S Highway 27 - 1er étage - ste 300
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2835 S Highway 27 - 1er étage - ste 401
Rate range: $8.00 - $12.00 PSF NNN
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 320
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Ollie’s Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 791
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 177
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Ollie’s Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 791 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 177 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 867 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 299 833 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 28,00 AC |
| Stationnement | 1560 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 30 |
| Superficie totale disponible | 39 867 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1560 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 299 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac est heureux de vous présenter Grand Central Place, un centre commercial de détail de 293 613 pc récemment rénové avec 1 000 pi2 et plus disponible à la location. Excellente visibilité et accès à partir de l'US 27 avec des panneaux de signalisation disponibles pour les locataires principaux et des tarifs de location inférieurs au marché et des conditions flexibles. Le Grand Central Place est ancré par mardi matin, Hobby Lobby, Dunham Sports et TJ Maxx. Planet Fitness et Ollie's Bargain Outlet MAINTENANT OUVERT !
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Central Place | 2835 S Highway 27
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