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2835 Temple Ave 8 892 pi² Bureau Immeuble Signal Hill, CA 90755 4 325 265 $ CAD (486,42 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present a prime opportunity to acquire a ±8,837 SF two-story office building located within the prestigious Executive Plaza IX office campus in Signal Hill, California. Originally constructed in 1980 and substantially rebuilt in 2010, the property offers a professional image with modern improvements in a well-established business environment. The building is supported by approximately 28 surface parking stalls, providing convenient on-site parking for tenants and visitors. Strategically
positioned with excellent access to the 405 Freeway, the property benefits from strong regional connectivity and proximity to the greater Long Beach and South Bay markets. This asset presents an attractive opportunity for an owner-user or investor seeking quality office product in a high-demand submarket.
positioned with excellent access to the 405 Freeway, the property benefits from strong regional connectivity and proximity to the greater Long Beach and South Bay markets. This asset presents an attractive opportunity for an owner-user or investor seeking quality office product in a high-demand submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 892 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
4 325 265 $ CAD
Prix par pi²
486,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 446 pi²
Zonage
M2, Signal Hill
Stationnement
28 places (3,15 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 543 007 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 090 255 $ CAD | Évaluation totale | 4 633 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 090 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 543 007 $ CAD
Évaluation totale
4 633 262 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2835 Temple Ave
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