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Agoura Retail and Warehouse 28350 Roadside Dr 13 692 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Agoura Hills, CA 91301
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 692 pi² | 5 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 452 595 $ CAD/an 37 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Business is moving. Please do not disturb tenant! Free-standing building with showroom, offices and warehouse area. Space can be demised, depending on user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Finished showroom, warehouse and offices.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 692 pi² | Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 692 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'entreprise déménage, veuillez ne pas déranger le locataire ! Magnifique bâtiment, superbe salle d'exposition, vastes bureaux, et grand entrepôt avec porte roulante. Merci de ne pas déranger le locataire ! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Agoura Hills ! Voici le 28350 Roadside Drive. Cette propriété polyvalente, comprenant un bâtiment indépendant avec salle d'exposition, bureaux et espace d'entrepôt, s'étend sur 13 692 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,87 acre. Avec un prix de vente de 8 500 000 $ ou une option de location à 2,00 $ par pied carré par mois, cette propriété offre un potentiel immense pour vos projets commerciaux. Construite en 2004, elle sert actuellement de siège captivant pour une entreprise de revêtements de sol, incluant une salle d'exposition de détail, des bureaux administratifs et un entrepôt. Idéalement située avec une visibilité sur l'autoroute 101 et zonée pour divers usages commerciaux sous la désignation Agoura CRS-FC-OA, la propriété se trouve au cœur animé d'Agoura Hills. Profitez de cet emplacement très visible et des nombreuses utilisations permises, notamment les magasins de détail, les restaurants, les bureaux, les studios d'art, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet emplacement de choix. Appelez dès maintenant pour plus de détails et réservez votre place au 28350 Roadside Drive ! Contactez Steve Buenger au 805.207.3572 ou Renee Rosen au 818.917.1891 pour organiser une visite de la propriété.
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Agoura Retail and Warehouse | 28350 Roadside Dr
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