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FAITS SAILLANTS DU PARC
- La phase 2 est maintenant ouverte à la prélocation, ce qui offre une occasion passionnante d'obtenir une place dans ce nouveau développement.
- L'installation est équipée de portes de garage télécommandées de 12 pieds sur 14 pieds, ce qui ajoute de la facilité et de l'efficacité au chargement et au déchargement.
- Une alimentation triphasée est disponible, ce qui permet de répondre aux besoins électriques de haute performance et aux exigences en matière d'équipement.
- Accès pratique aux principales routes, y compris l'autoroute à péage en Floride, la route nationale 44 et l'Interstate 75, permettant un transport efficace.
- Les bureaux et les entrepôts sont entièrement climatisés, ce qui assure un environnement confortable pour le personnel et les marchandises.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 51 600 pi² | Max. contigu | 2 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 51 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Max. contigu | 2 400 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 6 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 9 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2850 County Road 523 - 1er étage - 1
2850 County Road 523 - 1er étage - 3
2850 County Road 523 - 1er étage - 5
2850 County Road 523 - 1er étage - 6
2850 County Road 523 - 1er étage - 9
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2842 County Road 523 - 1er étage - 2
2842 County Road 523 - 1er étage - 8
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2836 County Road 523 - 1er étage - 4
2836 County Road 523 - 1er étage - 5
2836 County Road 523 - 1er étage - 8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 6 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2834 County Road 523 - 1er étage - 6
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
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- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 1 200 pi² | Négociable | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 22 312 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2840 County Road 523 - 1er étage - 7
2840 County Road 523 - 1er étage - 8
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - G01-G10 | 1 200 à 9 600 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 185 110 $ CAD/an 15 426 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2822 E Warm Springs Ave - 1er étage - G01-G10
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- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - H01-H09 | 1 200 à 9 600 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 185 110 $ CAD/an 15 426 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2828 E Warm Springs Ave - 1er étage - H01-H09
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - I01-I10 | 2 400 à 16 800 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 323 943 $ CAD/an 26 995 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2816 E Warm Springs Ave - 1er étage - I01-I10
2850 County Road 523 - 1er étage - 1
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2850 County Road 523 - 1er étage - 3
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2850 County Road 523 - 1er étage - 5
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
2850 County Road 523 - 1er étage - 6
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
2850 County Road 523 - 1er étage - 9
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2842 County Road 523 - 1er étage - 2
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2842 County Road 523 - 1er étage - 8
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2836 County Road 523 - 1er étage - 4
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2836 County Road 523 - 1er étage - 5
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2836 County Road 523 - 1er étage - 8
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2834 County Road 523 - 1er étage - 6
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2840 County Road 523 - 1er étage - 7
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
2840 County Road 523 - 1er étage - 8
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
2822 E Warm Springs Ave - 1er étage - G01-G10
| Taille | 1 200 à 9 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2828 E Warm Springs Ave - 1er étage - H01-H09
| Taille | 1 200 à 9 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2816 E Warm Springs Ave - 1er étage - I01-I10
| Taille | 2 400 à 16 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DU PARC
Bienvenue au parc d'affaires Coleman Flex, idéalement situé à l'intersection de l'avenue Warm Springs et du chemin de comté 523, au cœur de The Villages. Ce parc offre une excellente accessibilité à la région via Turnpike en Floride, State Road 44 et Interstate 75 et est situé au centre entre les marchés d'Orlando, de Tampa et de Gainesville. Le parc d'affaires Coleman Flex se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements de pointe. Toutes les unités en phase sont des unités d'espace flexible de 1 200 pieds carrés avec des bureaux dédiés, des salles de bains privées, des systèmes de CVC indépendants et des portes enroulantes télécommandées de 14 pieds de haut. La plupart des unités ont une électricité monophasée de 220 volts et 80 ampères, mais une alimentation triphasée est disponible dans certains cas. La phase 2 est en cours de construction et la prélocation a commencé. Toutes les unités de la phase 2 auront une alimentation triphasée, et des unités plus grandes seront disponibles. Au parc d'affaires Coleman Flex, la satisfaction des locataires est une priorité. La direction offre des conditions de location négociables qui répondent à divers besoins et un gestionnaire immobilier attentif sur place pour répondre rapidement aux besoins. La sécurité est primordiale, avec une vidéosurveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et des locaux entièrement protégés, assurant la plus grande tranquillité d'esprit et la protection des biens. Conçu pour les entreprises d'entreposage, de distribution ou de services, le parc combine un emplacement stratégique avec des équipements modernes. Coleman Flex Business Park est le premier choix pour les entreprises du centre de la Floride. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'équipements modernes et d'options de location flexibles, cette propriété est une destination de choix pour l'excellence dans la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Coleman Flex Business Park | Coleman, FL 33521
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