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Faits saillants de l'investissement

  • Lots of natural light
  • Large walk-in closets and abundant storage space
  • Each unit retains its original restored plaster fireplace mantle
  • Modern kitchens and bathrooms with luxury finishes
  • Central Courtyard and Side Yard for pets
  • Historic multifamily apartment building

Résumé de l'annonce

The Hamilton Apartments is a historic eight-unit multifamily property originally constructed circa 1926 and thoughtfully restored in 2019 in accordance with National Preservation Standards. Designed as a two-story U-plan building clad in red brick, the property reflects Colonial Revival influences through its symmetrical composition, prominent gabled porticos, cast-stone window trim, and tile-clad hipped roofs. Centered around a private interior courtyard, the building combines the charm and craftsmanship of the 1920s with the comforts of modern living.
After more than 20 years of vacancy and deferred maintenance, the property was acquired in 2015 and underwent a comprehensive restoration completed in 2019, preserving its historic integrity while returning the asset to active residential use. Today, residents enjoy a unique living experience within an exclusive eight-unit community featuring gated common areas, gated covered parking, a welcoming lobby, landscaped courtyard, and garden green space designed for relaxation and entertaining.
Interior features include original hardwood floors, crown molding, French doors, in-unit washers and dryers, and updated kitchens with stainless steel appliances, handcrafted cabinetry, and generous closet storage. The Hamilton Apartments is listed on the National Register of Historic Places and designated as a Highly Significant Endangered (HSE) Landmark by the City of Fort Worth, making it one of the city's most distinctive historic multifamily assets. The property is zoned Low Intensity Mixed-Use (MU-1).

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,34 AC
Taille du bâtiment 10 036 pi²
Occupation moyenne 75%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1927/2019
Ratio de stationnement 1,1/1 000 pi²
Zonage Neighborhood Commercial - MU-1 (Low Intensity Mixed-Use)zoning with Highly Significant Endangered (HSE) Designation.

Commodités

  • Détecteur de fumée

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Foyer
  • Micro-ondes
  • Espace d'entreposage
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers de tuiles
  • Moulures
  • Cuisine
  • Comptoirs de granit
  • Planchers de bois franc
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Bain/Douche
  • Walk-in
  • Wi-Fi
  • Cour
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Foyer
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Jardin
  • Rampes
  • Eau chaude instantanée
  • Patio
  • Porche
  • Sans fumée
  • Grandes chambres

Commodités du site

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Espace de pique-nique
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Clôturé
  • Service de tenue de chambre
  • Espace de jeu pour animaux de compagnie
  • Programme d'assurance locataires
  • Collecte d'ordures - sur rue
  • Espace d'entreposage
  • Lounge
  • Salle de bain privée
  • Espace d'étude
  • Entrée par clef intelligente

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 5 1 846 $ CAD 776 - 1 093
2+1 1 2 432 $ CAD 1 093
2+2 2 2 698 $ CAD 1 297
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05676428
Évaluation du terrain
111 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 592 063 $ CAD
Évaluation totale
1 703 880 $ CAD
  • ID d’inscription: 41031029

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2837 Hemphill St, Fort Worth, TX 76110

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