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28381 Vincent Moraga Dr
Temecula, CA 92590
Moraga Distribution Center · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The property offers high-pile warehouse capability that supports modern logistics users.
- The site includes a deep truck court designed for efficient trailer movement and loading.
- The location offers strategic access to major Southern California transportation corridors.
- The creative office environment provides flexible executive space for corporate operations.
- The building delivers strong industrial power capacity suited for advanced distribution needs.
- The property features ample on-site parking that enhances daily employee accessibility.
Résumé de l'annonce
The Moraga Distribution Center presents an exceptional opportunity to acquire a modern, single-tenant industrial distribution facility in the established Temecula business corridor. Built in 1997 with reinforced concrete construction, the property delivers a corporate-image presence supported by extensive functionality, including high-pile warehouse capacity, 40 to 43 feet of clear height, and a full dock-high loading configuration with an additional grade-level door. The three-story, elevator-served creative and executive office layout offers a mix of private offices, open work areas, conference rooms, kitchenettes, and an expansive covered outdoor patio overlooking the valley. The building sits on nearly six acres with generous parking and a deep 130-foot truck court designed for efficient circulation. With access to major Southern California logistics hubs and proximity to Oceanside, Riverside, San Bernardino, and San Diego, the asset is ideally positioned for owner-users or investors seeking a high-quality distribution facility in one of the region’s most strategic locations.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 43’ |
| Taille du lot | 5,87 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Aire du bâtiment louable | 109 741 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 109 741 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 43’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 11 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 921-281-021 | Évaluation des bâtiments | 15 636 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 190 774 $ CAD | Évaluation totale | 23 827 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
921-281-021
Évaluation du terrain
8 190 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 636 934 $ CAD
Évaluation totale
23 827 708 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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