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Private Sublease 28381 Vincent Moraga Dr 60 000 pi² d'espace disponible • Flex • Temecula, CA 92590
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Faits saillants de la sous-location
- Available 1 October 2026 — term negotiable, short-term through five years and beyond
- Outside storage capability on a ±6-acre site with ±103–108 parking spaces
- Prominent frontage in the Diaz Road corridor — Temecula's principal north–south freight route, now being widened to a four-lane major arterial
- Forklifts available to rent on site — operational from week one
- 44'-4? to 48'-6? warehouse ceiling — rare in a mid-size box
- Direct I-15 access, placing the Inland Empire and San Diego County in one delivery radius
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Sublease opportunity for ±66,000 SF of high-cube distribution space at Moraga Distribution Center in Temecula. The space offers 40'–43' clear height with existing pallet racking in place, delivering immediate storage capacity without the capital cost or permitting lead time of a new install. Improvements include ±5,000 SF of finished office with private offices, conference space, and restrooms, plus a large employee breakroom with direct warehouse access. The property sits on a 5.91-acre site with a 130' truck court, 48' x 50' column spacing, and 2,000 amps of 277/480V three-phase power. Zoned LI by the City of Temecula, with direct I-15 access serving both the Inland Empire and San Diego County distribution markets. Offered on a sublease basis below direct market rate. Available Oct 1 2026] through 2031, negociable. Landlord consent required.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- ±66,000 SF available on sublease by owner
- ±5,000 SF finished office: private offices, confer
- Potential outside storage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Clé en main
- Douches
- Conforme DDA
- Complètement tapissé
- Cour
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- 40'–43' clear height with existing racking in plac
- 130' truck court for full trailer maneuvering
- 48' x 50' column spacing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 60 000 pi² | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 1 047 219 $ CAD/an 87 268 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 60 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 1 047 219 $ CAD/an 87 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille | 60 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Sublease opportunity for ±66,000 SF of high-cube distribution space at Moraga Distribution Center in Temecula. The space offers 40'–43' clear height with existing pallet racking in place, delivering immediate storage capacity without the capital cost or permitting lead time of a new install. Improvements include ±5,000 SF of finished office with private offices, conference space, and restrooms, plus a large employee breakroom with direct warehouse access. The property sits on a 5.91-acre site with a 130' truck court, 48' x 50' column spacing, and 2,000 amps of 277/480V three-phase power. Zoned LI by the City of Temecula, with direct I-15 access serving both the Inland Empire and San Diego County distribution markets. Offered on a sublease basis below direct market rate. Available Oct 1 2026] through 2031, negociable. Landlord consent required.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Douches
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Cour
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±66,000 SF available on sublease by owner
- 40'–43' clear height with existing racking in plac
- ±5,000 SF finished office: private offices, confer
- 130' truck court for full trailer maneuvering
- Potential outside storage
- 48' x 50' column spacing
Aperçu de la propriété
Sublease opportunity for ±66,000 SF of high-cube distribution space at Moraga Distribution Center in Temecula. The space offers 40'–43' clear height with existing pallet racking in place, delivering immediate storage capacity without the capital cost or permitting lead time of a new install. Improvements include ±5,000 SF of finished office with private offices, conference space, and restrooms, plus a large employee breakroom with direct warehouse access. The property sits on a 5.91-acre site with a 130' truck court, 48' x 50' column spacing, and 2,000 amps of 277/480V three-phase power. Zoned LI by the City of Temecula, with direct I-15 access serving both the Inland Empire and San Diego County distribution markets. Offered on a sublease basis below direct market rate. Available Oct 1 2026 through 2031, negotiable. Landlord consent required.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Private Sublease | 28381 Vincent Moraga Dr
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