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Prime Clearwater Investment 8.42%Cap For Sale 28384 US Highway 19 N 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Clearwater, FL 33761 2 199 590 $ CAD (366,60 $ CAD/pi²) 8,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location: Clearwater US Hwy 19 N frontage, high visibility
- Zoning: Retail, office, medical, showroom
- Investment: Stable income, long- term value
- Occupancy: 100% occupied with 2 long-term lease in place; $134K NOI, 8.47% cap
- Market: Clearwater, strong growth and demand
- Traffic: Traffic along US-19 in Clearwater exceeds 100,000 vehicles daily in many areas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Clearwater Location: Positioned directly on US Hwy 19 N, one of Pinellas County’s busiest commercial routes, offering exceptional visibility and exposure.
Fully Leased Income Asset: 100% occupied with 2 long-term lease in place, generating a stable NOI of $134,000/year at a competitive 8.42% cap rate.
Flexible Zoning: Ideal for a variety of uses, including retail, showroom, medical, or office space.
Ample Space: 6,000 sq ft of functional building area on a 0.69-acre lot.
Strong Market Fundamentals: Located in Clearwater, a high-demand market experiencing steady commercial growth.
PLEASE DO NOT VISIT THE PROPERTY DIRECTLY - BY APPOINTMENTS ONLY CALL SWAPNA SHAH AT 813-789-4142
Fully Leased Income Asset: 100% occupied with 2 long-term lease in place, generating a stable NOI of $134,000/year at a competitive 8.42% cap rate.
Flexible Zoning: Ideal for a variety of uses, including retail, showroom, medical, or office space.
Ample Space: 6,000 sq ft of functional building area on a 0.69-acre lot.
Strong Market Fundamentals: Located in Clearwater, a high-demand market experiencing steady commercial growth.
PLEASE DO NOT VISIT THE PROPERTY DIRECTLY - BY APPOINTMENTS ONLY CALL SWAPNA SHAH AT 813-789-4142
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 199 590 $ CAD
Prix par pi²
366,60 $ CAD
Taux de capitalisation
8,42%
Revenu net d’exploitation
185 205 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,69 AC
Façade
98’ sur U.S. 19
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-28-16-07290-000-0060 | Évaluation des bâtiments | 875 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 596 903 $ CAD | Évaluation totale | 1 472 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-28-16-07290-000-0060
Évaluation du terrain
596 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
875 869 $ CAD
Évaluation totale
1 472 772 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Prime Clearwater Investment 8.42%Cap For Sale | 28384 US Highway 19 N
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