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The Shops @ Carlisle 2839 Carlisle Blvd NE 1 316–19 859 pi² d'espace disponible • Albuquerque, NM 87110
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FAITS SAILLANTS
- Espace médical à la fine pointe de la technologie disponible, construction de 3,5 M$ en 2022
- L'indemnité d'amélioration des locataires est négociable
- Joignez-vous à Triumph Motopia, AT&T, Subway, Papa Murphy's, McDonald's, Farmer's et AutoZone
- Adjacent à un épicier le plus performant 49 400 000,00$
- Pylône de signalisation sur Carlisle et Claremont
- Dans le réaménagement d'une zone de commerce de détail (voir la carte page 10)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 316 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 32 770 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 100 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 52 292 $ CAD/an 4 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Medical | 16 443 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 409 447 $ CAD/an 34 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2839 Carlisle Blvd NE - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
2839 Carlisle Blvd NE - 1er étage - ste 190
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2839 Carlisle Blvd NE - 1er étage - ste Medical
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 42 à 132 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS @ CARLISLE
- McDonald's Corporation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Les boutiques de Carlisle ont été louées à presque 100 % au cours des deux dernières années, mais en raison de la faillite de Cano Medical, nous avons maintenant un cabinet médical clé en main disponible. Cette suite exceptionnelle fusionne harmonieusement des biens immobiliers commerciaux de premier ordre avec un ensemble complet de soins médicaux, de soins urgents/dentaires à la fine pointe de la technologie, ouvrant la voie à une myriade de possibilités dans le secteur de la santé. Le locataire précédent a dépensé plus de 3,5 millions de dollars pour cet immeuble, et ça se voit. Dès le moment où vous entrez, le vaste espace d'accueil accueille les patients dans une ambiance apaisante et moderne, donnant le ton à une expérience de soins de santé positive. L'espace comprend plus de 32 salles d'examen et de traitement, 8 bureaux privés, un espace vitals, un studio de bien-être et un entrepôt de stockage arrière. La disposition favorise un flux fluide de l'enregistrement au traitement, favorisant un environnement qui privilégie à la fois l'efficacité et la compassion. En plus du Medical Jr. Anchor Suite, nous avons une suite de vente au détail en ligne à louer. La suite 120 est une suite en ligne plus petite qui compte AT&T, Subway et Papa Murphys comme colocataires et qui est très visible par le Walmart Super Center. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à côté de l'un des Walmart's les plus performants de l'État du Nouveau-Mexique, avec des ventes de 49 400 000$ et un McDonalds à double drive-thru très performant avec des ventes de 3 008 000$. Située à Midtown, juste au nord de l'intersection Carlisle et de l'I-40, cette propriété est très accessible à toutes les parties de la MSA d'Albuquerque. Midtown se réaménage rapidement avec des locataires tels que Stone Age Rock Climbing Gym, Calibers, Wyndam, Triumph et Green Jeans Farmery qui refaçonnent la région.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops @ Carlisle | 2839 Carlisle Blvd NE
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