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2839 Carlisle Blvd NE
Albuquerque, NM 87110
NE Heights Medical Anchor · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- State of the Art medical space available, $3.5MM buildout in 2022
- Tenant improvement allowance is negotiable
- 1/2 mile away from I-40 & Carlisle exit
- Adjacent to a top performing grocer $49,400,000.00
- Pylon signage on both Carlisle and Claremont
- Join Triumph Motopia, AT&T, Subway, Papa Murphy’s, McDonald’s, Farmer’s and AutoZone
Résumé de l'annonce
The Shops at Carlisle has been nearly 100% leased for the previous 2 years, but due to the Bankruptcy of Cano Medical, we now have a turn-key medical office suite available. This exceptional suite seamlessly merges prime retail real estate with a state-of-the-art, full medical/urgent care/dental buildout, setting the stage for a myriad of possibilities in the healthcare industry. The previous tenant spent in excess of $3.5MM on this buildout, and it shows. From the moment you enter, the expansive reception area welcomes patients with a calming and modern ambiance, setting the tone for a positive healthcare experience. The space has over 32 exam/treatment rooms, 8 private offices, vitals area, wellness studio, and back storage warehouse. The layout promotes a seamless flow from check-in to treatment, fostering an environment that prioritizes both efficiency and compassion.
In addition to the Medical Jr. Anchor suite, we have an in-line retail suite for lease. Suite 120 is a smaller in-line suite that has AT&T, Subway, and Papa Murphys as co-tenants and is highly visible to the Walmart Super Center.
In addition to the Medical Jr. Anchor suite, we have an in-line retail suite for lease. Suite 120 is a smaller in-line suite that has AT&T, Subway, and Papa Murphys as co-tenants and is highly visible to the Walmart Super Center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
48 837 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
10 102 036 $ CAD
Prix par pi²
206,85 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
4,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX-M - C-2
Stationnement
189 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-016-059-493427-1-06-05 | Évaluation des bâtiments | 961 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 629 288 $ CAD | Évaluation totale | 1 591 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-016-059-493427-1-06-05
Évaluation du terrain
629 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
961 959 $ CAD
Évaluation totale
1 591 248 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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